Leenakkersweg 13A

Luxe, licht en helemaal van deze tijd – een verrassend complete gezinswoning op toplocatie!

Op één van de mooiste plekjes van Zuidlaren, op loopafstand van het gezellige centrum en omgeven door groen, staat deze stijlvol gemoderniseerde vrijstaande woning. Het huis combineert karakter met modern wooncomfort en is de afgelopen jaren volledig naar een hoger niveau getild. Met een luxueuze woonkeuken, een splinternieuwe badkamer (2025), duurzame voorzieningen zoals 12 zonnepanelen en triple glas, en een heerlijke buitenruimte voor het hele gezin, biedt deze woning alles wat een moderne familie nodig heeft.

Begane grond – Warm, licht en uitnodigend

Via de hal stap je de riante leefruimte binnen: een lichte en sfeervolle woonkamer voorzien van vloerverwarming en een houtkachel voor koude dagen. Een dubbele schuifpui verbindt de ruimte met het vrijstaande overdekte buitenterras, perfect voor lange zomeravonden en gezellige momenten met vrienden en familie. De moderne en luxe woonkeuken is compleet uitgevoerd met een Quooker, vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, magnetron en koelkast. Via de keuken kom je in de bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot zowel de tuin als de aangebouwde garage.

Eerste verdieping – Comfort met een vleugje luxe

De verdieping biedt drie fijne slaapkamers, waarvan één voorzien is van vaste kastruimte. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over toegang tot het brede balkon – een heerlijke plek om wakker te worden met de ochtendzon. De badkamer uit 2025 is een waar wellness-verblijf, uitgerust met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming. Een fantastische, strak afgewerkte ruimte waar je elke dag van kunt genieten.

Duurzaam & comfortabel wonen

Deze woning is klaar voor de toekomst en voorzien van 12 zonnepanelen, een CV-ketel uit 2021, grotendeels kunststof kozijnen met triple glas, dakisolatie, spouwmuurisolatie en vloerisolatie. Hier woon je comfortabel én energiezuinig.

Buiten – Gezelligheid, comfort en speelplezier

De tuin is aan de voor-, zij- en achterkant gelegen, een fijne en praktische buitenruimte met privacy waar je veel plezier aan beleeft. Met een terrasoverkapping voor buitenleven in alle seizoenen, speeltoestellen voor kinderen, diverse fruitbomen waaronder braam, blauwe bes, framboos en druif, een kruiden-/verticale tuin, een houten tuinhuisje voor opslag of hobby’s, een eigen oprit en toegang tot de stenen garage.

Locatie – De perfecte mix van rust en voorzieningen

De Leenakkersweg biedt het beste van twee werelden: een rustige woonomgeving, maar toch op korte loopafstand van winkels, scholen, horeca, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer. Daarnaast liggen het Zuidlaardermeer, het Nationaal Park Drentsche Aa en natuurgebied Tusschenwater op fietsafstand – ideaal voor wandelaars, fietsers en watersportliefhebbers.

Klaar om te bewonderen?

Kom zelf ervaren hoe deze luxueuze, instapklare en gemoderniseerde vrijstaande woning je dagelijkse leven kan verbeteren. Bel ons voor een bezichtiging en laat je verrassen door de perfecte mix van stijl, comfort en duurzaamheid!