Jacobus Boumanlaan 4

Jacobus Boumanlaan 4: waar tijdloze charme en moderne luxe elkaar ontmoeten

Stap binnen in deze unieke woning uit 1934 aan de Jacobus Boumanlaan in Zuidoostbeemster, waar authentieke bouwdetails, ruimtelijk comfort en een verrassend grote leefomgeving naadloos samenvloeien. Achter de karakteristieke gevel schuilt een woning die je meteen betovert met zijn warme sfeer, zorgvuldig bewaarde oorspronkelijke elementen en slimme uitbreidingen die ruimte en licht optimaal benutten. Hier woont je niet alleen in een huis, maar in een volledig ingerichte levensstijl die zowel dagelijks comfort als bijzondere momenten met familie en vrienden mogelijk maakt.

Bij binnenkomst wordt je onmiddellijk verwelkomd door de sfeervolle woonkamer, waar grote raampartijen het groene uitzicht op de voortuin vangen en een natuurlijk, ruimschoots licht creëren dat de ruimte open en luchtig doet voelen. Aansluitend vind je een aparte eetkamer, een ideale plek voor gezellige avonden, lange diners of rustige ochtendmomenten in de zon. Deze leefruimtes zijn niet alleen functioneel, maar bieden ook voldoende ruimte om de woning naar jouw eigen wensen in te richten – of het nu gaat om een knusse hoek voor lezen, een werkplek of een speelruimte voor kinderen.

Het hart van de woning vormt de luxe woonkeuken, die in 2023 volledig vernieuwd is en waar design, functionaliteit en gezelligheid moeiteloos samenkomen. Het stijlvolle kookeiland met een fraai natuurstenen werkblad is het middelpunt van deze ruimte, omringd door hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker en een wijnklimaatkast. Dankzij de lichtstraat en de openslaande deuren naar de tuin voelt de keuken heerlijk ruim en open aan, alsof binnen en buiten één zijn.

Hier kun je met plezier koken, samen genieten van een maaltijd of ontspannen met een glas wijn – alles mogelijk gemaakt door de doordachte inrichting en de hoogwaardige materialen.

Ook de badkamer op de begane grond is in 2023 volledig vernieuwd en straalt dezelfde luxe uit. Met een Japandi-inspiratie combineert de ruimte warme natuurlijke materialen, rustige kleuren en luxe details, zoals een royale inloopdouche, een vrijstaand ligbad en een fraaie afwerking. Het resultaat is een wellness-achtige ruimte waar elke dag begint en eindigt met een moment van ontspanning.

Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer, waardoor het wooncomfort ook hier optimaal is geregeld. De grootste slaapkamer biedt zelfs directe toegang tot het royale dakterras op het zuiden – een zonovergoten oase om ’s ochtends met een kop koffie wakker te worden of ’s avonds nog even van de ondergaande zon te genieten. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een sfeervolle derde slaapkamer onder de karakteristieke kapconstructie is gerealiseerd.

De zichtbare balken en de indrukwekkende nokhoogte geven deze verdieping een unieke, warme uitstraling die de oorspronkelijke charme van het huis benadrukt.

Buiten wordt het genieten voortgezet in de fraai aangelegde achtertuin, die volledig op het zuiden ligt. Met een sfeervolle vijver, volwassen groen en verschillende zitplekken in zon en schaduw is er voor ieder moment van de dag een perfect plekje. Samen met het royale dakterras beschikt deze woning over verrassend veel buitenruimte, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen – ideaal voor barbecues, tuinfeesten of gewoon ontspannen in de natuur.

Naast de sfeer en het comfort is ook duurzaamheid een belangrijk aspect van deze woning. De installatie is voorzien van zonnepanelen, waarmee je niet alleen investeert in een comfortabel woonklimaat, maar ook in lagere energielasten op de lange termijn.

Belangrijke details

Deze woning is vrij van erfpacht en wordt verkocht onder appartementsrecht. De servicekosten bedragen € 125,- per maand en de VvE-bijdrage is € 150,- per maand. De woning is vrij van bodemverontreiniging en asbest is gesaneerd.

Er is geen sprake van vocht, houtrot of verzakking, maar er is achterstallig onderhoud aan de fundering en de dakconstructie. De woning is geen monument en ligt niet in een beschermd stadsgezicht. Er is geen verplichting tot sloop of renovatie, maar wel een bestemmingswijziging mogelijk voor de tuin.

Locatie en bereikbaarheid

De Jacobus Boumanlaan is een geliefde straat in Zuidoostbeemster, waar rust, ruimte en een centrale ligging samenkomen. Je woont op korte afstand van winkels, scholen, sportverenigingen en de historische kern van Middenbeemster. Ook Purmerend ligt praktisch om de hoek, en dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen bereik je Hoorn, Alkmaar en Amsterdam binnen korte tijd.

Ben je op zoek naar een karakteristieke woning waar authentieke charme, luxe afwerking en verrassend veel leefruimte samenkomen? Dan is Jacobus Boumanlaan 4 wellicht de plek waar jouw nieuwe verhaal begint. Onze makelaars nemen je graag mee op een rondleiding door deze prachtige woning. Voor een eerste indruk kun je de woningvideo bekijken en de brochure downloaden, waar je ook de lijst van roerende zaken en de vragenlijst vindt. We kijken uit naar jouw bezoek!