Zuiderpad 88

Vrijstaand wonen met karakter in de geliefde Zuidoostbeemster

Op een schilderachtige hoek van het Zuiderpad en de Purmerenderweg ligt deze vrijstaande woning uit 1959, een warm en goed onderhouden thuis met 155 m² woonruimte en 70 m² overige inpandige ruimte. Met een praktische en ruime indeling, een toekomstbestendige uitrusting en een ideale ligging tussen landelijk rust en stadsvoorzieningen, biedt dit huis alles voor een comfortabel familieleven.

De eerste indruk is al overtuigend: twee ruime opritten bieden plaats aan drie auto’s, terwijl de garage met twee elektrische deuren niet alleen handig is voor parkeren, maar ook extra mogelijkheden biedt. Denk aan een praktijkruimte of een uitbreiding van de woning. Binnen trekt de tuingerichte woonkamer meteen de aandacht: licht, sfeervol en met een verrassend ruim uitzicht dankzij de hoekligging. De halfopen keuken, voorzien van inbouwapparatuur, sluit naadloos aan en vormt samen met de woonkamer een fijne leefruimte waar je je direct thuis voelt.

Een echte troef van deze woning is de royale bijkeuken, vernieuwd in 2016 en uitgerust met modern sanitair, waaronder een urinoir, toilet en dubbele wastafel. De ruimte is zo ruim opgezet dat je hem makkelijk kunt inrichten als praktijkruimte, atelier of werkplek aan huis, zonder dat je privacy of comfort hoeft op te offeren.

Op de eerste verdieping vind je vier goed bemeten slaapkamers, elk met een eigen sfeer en uitzicht. Daarnaast is er een voormalige vijfde slaapkamer die nu als walk-in closet fungeert, maar die eenvoudig weer terug kan worden veranderd in een volwaardige slaapkamer. De badkamer is ruim opgezet met een ligbad, douche en dubbele wastafel, en er is zelfs een separaat toilet op de overloop voor extra comfort. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, verrast met een charmante ronde raam en biedt nog eens een slaapkamer of studeerkamer, plus extra bergruimte.

Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is het zorgvuldige onderhoud dat de huidige bewoners eraan hebben besteed. De gevels zijn geïsoleerd, het dak is van binnenuit geïsoleerd en de vloer is voorzien van isolatie, waardoor het huis behaaglijk aanvoelt. De hardhouten kozijnen zijn drie jaar geleden geschilderd en vrijwel alle ramen hebben HR, HR++ of zelfs HR+++ glas. In 2020 zijn er 18 zonnepanelen geplaatst, en in 2022 is een moderne Intergas cv-installatie geïnstalleerd, waardoor het huis niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig is.

De woning staat in de geliefde Zuidoostbeemster, waar je geniet van landelijke rust en open polderlandschap, terwijl je binnen enkele minuten fietsen in het levendige centrum van Purmerend bent. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van Amsterdam en Hoorn ben je snel onderweg naar werk of uitstapjes.

Kortom: een vrijstaand familiehuis op een prachtige hoeklocatie, waar je jarenlang met plezier zult wonen.

Laat je verrassen door deze unieke woning en kom snel langs voor een bezichtiging!