Burgemeester Postmastraat 12

Welkom in uw nieuwe thuis: een royale twee-onder-een-kapwoning met allure in de geliefde Zuidoostbeemster

Stap binnen in deze instapklaar, luxe gezinswoning aan de Burgemeester Postmastraat 12 en u zult meteen weten: dit is het huis waar u jarenlang van zult genieten. Met een ruimtegevoel als van een vrijstaand pand, een 311 m² groot perceel en een energielabel A+, combineert deze woning uit 2016 comfort, moderniteit en een hoog afwerkingsniveau. Denk aan een uitgebouwde woonkamer met openslaande tuindeuren, een droomkeuken met hoogwaardige Siemens-apparatuur, drie (voorheen vier) ruime slaapkamers en een sfeervolle achtertuin met veranda – alles op loop- of fietsafstand van het levendige centrum van Purmerend.

Een binnenruimte die ademt en verbindt

Zodra u de stalen taatsdeur passeert, wordt u verwelkomd door een ruime hal met meterkast, modern toilet en een trapopgang naar de eerste verdieping. De uitgebouwde woonkamer vormt het hart van de woning: met grote raampartijen en openslaande tuindeuren smelt binnen en buiten naadloos in elkaar. De visgraat PVC-vloer met vloerverwarming en de strakke, gestucte wanden geven een tijdloze uitstraling, terwijl de praktische indeling ruimte biedt voor een gezellige zithoek én ruimte voor familie en vrienden.

Buiten kunt u direct genieten van de zonnige achtertuin, die via de tuindeuren en een zijpoort bereikbaar is.

Aan de voorzijde van de woning ligt de moderne leefkeuken, waar u kijkt uit over de verzorgde voortuin. Met kamerhoge raampartijen en een lange werkblad met hoogwaardige Siemens-apparatuur – waaronder inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron en ingebouwde koffiemachine – is dit een droomkeuken voor iedere kookliefhebber. De Quooker heetwaterkraan en de lichte kleurstelling maken het geheel licht en luchtig.

Ruime slaapkamers en een badkamer vol luxe

Op de eerste verdieping vindt u momenteel twee bijzonder ruime slaapkamers, waarvan één extra groot is uitgevoerd aan de achterzijde. De oorspronkelijke indeling met drie slaapkamers kan eenvoudig worden teruggebracht, aangezien de benodigde deuropeningen al aanwezig zijn. Beide kamers zijn keurig afgewerkt met neutrale wand- en plafondafwerking en voorzien van stijlvolle PVC-vloer. Voor extra comfort is er airconditioning op deze verdieping geïnstalleerd.

De moderne badkamer straalt rust en luxe uit: met een dubbel wastafelmeubel met lades, een tweede toilet en een ruime inloopdouche is dit een ruimte waar u iedere dag fris kunt beginnen. De combinatie van grijze vloertegels en witte wandtegels zorgt voor een tijdloze uitstraling.

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar u een royale slaapkamer aan de achterzijde vindt. Deze kamer is aanzienlijk vergroot dankzij een brede kunststof dakkapel, compleet met rolluiken voor extra comfort. Aan de voorzijde bevindt zich een praktische vaste kast met de in 2024 vernieuwde Intergas cv-installatie, evenals aansluitingen voor wasmachine en droger.

Buitenleven: een tuin vol mogelijkheden en een garage vol ruimte

Deze woning biedt ook buiten alles wat uw hart begeert. De verzorgde voortuin en de zonnige achtertuin met 311 m² zijn ideaal voor spelende kinderen, gezellige barbecues of lange zomeravonden. De tuin is fraai aangelegd met een mix van groen en bestrating, en er is een vrijstaand tuinhuis voor extra opslagruimte. Absolute blikvanger is de sfeervolle veranda, waar u al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar kunt genieten van het buitenleven.

De vrijstaande garage van 19 m² met hoog plafond biedt talloze mogelijkheden: van opslag tot eventuele uitbreiding naar woonruimte. De garage is voorzien van water, elektra en een elektrisch bedienbare garagedeur. Bovendien is er parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein, inclusief een laadvoorziening voor een elektrische auto.

Een kindvriendelijke locatie met alle gemakken

Deze woning ligt in een van de meest geliefde wijken van de Zuidoostbeemster: een rustige, ruim opgezette en kindvriendelijke woonomgeving. Op slechts enkele minuten fietsen of wandelen bereikt u het historische centrum van Purmerend, met zijn gezellige winkelstraten, horeca en de levendige Koemarkt. Voor ontspanning zijn het Fort Resort Beemster en de nabijgelegen golfbaan binnen handbereik.

De bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten bent u op de A7 richting Amsterdam en Hoorn, en de bushalte op korte afstand maakt Amsterdam Centraal en de Noord/Zuidlijn snel bereikbaar.

Voor gezinnen zijn basisscholen als De Bloeiende Perelaar en De Wilgenhoek dichtbij gelegen, evenals de populaire speeltuin De Spelemei. Aan de overzijde van de woning bevindt zich ook een speeltuintje.

Belangrijke details

• Erfpacht: Aanvaarding in overleg.
• Canon: Niet van toepassing (eigen grond).
• VvE: Niet van toepassing (appartementsrecht niet aanwezig).
• Servicekosten: Niet van toepassing.
• Bodemverontreiniging: Geen bekend.
• Asbest: Geen bekend.
• Fundering, vocht, houtrot, verzakking: Geen bekend.
• Achterstallig onderhoud: Geen bekend.
• Sanering: Niet van toepassing.
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing.
• 16 zonnepanelen zijn aanwezig.

Benieuwd hoe deze woning zich voelt? Wij laten u graag tijdens een persoonlijke rondleiding zien waarom dit uw nieuwe thuis kan worden.