Volgerweg 107

Welkom in uw nieuwe thuis: een vrijstaande oase van ruimte, luxe en tijdloos comfort

Achter een bescheiden gevel verbergt zich een bijzonder ruim en hoogwaardig afgewerkt woonhuis op een 479 m² groot perceel, verdeeld over twee royale woonlagen met een totale woonoppervlakte van 144 m². Met een energielabel C dankzij 17 zonnepanelen en een grondige verduurzaming, combineert deze woning moderniteit met een warme, tijdloze uitstraling. De afwerking – van hoogwaardige houten vloeren tot strak gestucte wanden en luxe sanitair – biedt de perfecte basis voor zowel een moderne als klassieke woonstijl.

En dan is er nog de tuin: een sfeervolle, strak onderhouden buitenruimte met veranda, terrassen en een eigen kantoor, waar privacy en comfort naadloos samenvloeien.

Een woning die uitnodigt tot ontspannen en genieten

De entree bereikt u via de tuin, waar u direct de zorgvuldig aangelegde buitenruimte ingaat. Hier vindt u ook de parkeermogelijkheden op eigen terrein, zodat u altijd met een gerust hart thuis aankomt. Binnen wordt u verwelkomd door een open, lichtdoorstroomde woonkamer met grote raampartijen die de tuin en het buitenleven naar binnen halen. Het sfeervolle open haard vormt het hart van de ruimte, terwijl de houten vloer met vloerverwarming en de doordachte afwerking voor een warme, huiselijke sfeer zorgen – ideaal om samen te ontspannen of uit te waaien.

Het centrale hart van de woning is de ruime keuken, waar functionaliteit en sfeer naadloos samenkomen. Uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron, stoomoven, quooker en vaatwasser, biedt deze ruimte alle gemakken voor dagelijks gebruik en uitgebreide diners. De combinatie van houten vloer en plavuizen zorgt voor een stijlvolle, praktische uitstraling, terwijl de ruime opzet volop plaats biedt voor een grote eettafel – perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden.

Twee complete woonlagen met luxe en privacy

Op de begane grond vindt u een overzichtelijke hal met directe toegang tot de trapopgang, een separaat toilet en een praktische wasruimte, zodat alle functionele voorzieningen netjes uit het zicht zijn gehouden. De verdieping telt twee ruime, prettig ingedeelde slaapkamers, beide ideaal in te richten als slaap-, werk- of logeerkamer. Centraal tussen deze kamers ligt de luxe badkamer met wastafel en royale inloopdouche, die vanuit beide slaapkamers toegankelijk is.

Deze slimme indeling zorgt voor extra comfort en een bijna hotelsuite-achtige uitstraling – een absolute plus voor dagelijks gebruik.

De bovenverdieping verrast met een open overloop die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers en een separaat toilet. Wat direct opvalt, is de slaapkamer met het vrijstaande ligbad – een bijzonder en sfeervol element dat de kamer een exclusieve, bijna hotelachtige uitstraling geeft. Daarnaast is er een stijlvolle badkamer met wastafel en inloopdouche, compleet met luxe afwerking. De combinatie van deze twee badkamers, het vrijstaande ligbad en de ruime slaapkamers maakt deze verdieping niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder exclusief.

Een tuin die het hele jaar door uitnodigt

De tuin is met veel zorg en aandacht aangelegd en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Dankzij de royale opzet en beschutte ligging geniet u van volop privacy, terwijl de verschillende terrassen u de vrijheid bieden om van zon en schaduw te genieten – of het nu voor een lange zomeravond, een gezellig etentje of een rustig moment in de buitenlucht is. Een absolute blikvanger is de sfeervolle veranda met zadeldak en pannen, compleet met houtkachel, waardoor deze buitenkamer ook op koelere dagen een heerlijke uitnodiging is.

Praktisch genoeg staat er een separate houten schuur voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen en andere benodigdheden. Maar het hoogtepunt is het vrijstaande houten kantoor – een rustige, afzonderlijke werkplek op eigen terrein, perfect voor thuiswerken, studeren of het uitoefenen van een hobby. Deze combinatie van privacy, terrassen, veranda, bergruimte en kantoor maakt de tuin tot een veelzijdige buitenruimte waar het in ieder seizoen genieten is.

Een unieke locatie met alle gemakken

De woning ligt aan de Volgerweg hoek Purmerenderweg, een rustige en groene wijk op loopafstand van het historische centrum van Purmerend. Hier vindt u winkels, horeca en de levendige Koemarkt, terwijl de golfbaan Beemster en het saunaresort Fort Resort Beemster in de directe omgeving liggen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: de A7 is binnen enkele minuten bereikbaar, met directe verbindingen naar Amsterdam en Hoorn, en een bushalte op loopafstand biedt snelle verbindingen naar de Noord-Zuidlijn en Amsterdam Centraal.

Bovendien zijn er in de wijk twee goede scholen aanwezig.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: 144 m²
• Perceeloppervlak: 479 m²
• 4 slaapkamers
• 2 badkamers
• Zeer verzorgd aangelegde tuin
• Aanvaarding: in overleg

Bent u op zoek naar een woning waar ruimte, luxe en comfort naadloos samenvloeien, op een uitstekend bereikbare locatie? Wij nemen u graag mee voor een rondleiding in deze bijzondere woning – waar elk detail is afgestemd op een leven vol genot en gemak.