Oostdijk 13C

Uniek wonen in een monumentale stolpboerderij met tuin en vrij uitzicht!

Soms komt er een woning op de markt die echt bijzonder is. Dit is zo’n buitenkans. Wij mogen u dit prachtige en sfeervolle appartement aanbieden, gelegen in de voormalige dars van de monumentale stolpboerderij Broedersbouw uit 1742. In 2017/2018 is het zorgvuldig getransformeerd tot negen unieke appartementen, waarbij authentieke elementen harmonieus zijn gecombineerd met modern wooncomfort. Met een eigen tuin, vrij uitzicht over de landerijen en een aparte carport, biedt dit appartement rust, privacy en ruimte midden in het open polderlandschap van de Beemster.

Een woning vol karakter en historie Het appartement (ca. 88 m²) is verdeeld over drie niveaus, waardoor elk deel van de woning zijn eigen sfeer heeft. Op de begane grond vindt u de ruime woon- en eetkeuken, voorzien van een moderne, hoogwaardig afgewerkte keuken in retrostijl. Grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht, terwijl de openslaande deuren een directe verbinding bieden met het zonnige terras. De sfeervolle woonkamer op het woonniveau heeft een split-level opzet en een hoge dakconstructie met balken, wat een bijzonder ruimtelijk effect creëert. Deze verdieping heeft ook een eigen entree met hal en een flinke toiletruimte, bereikbaar via een trap of lift vanuit de gemeenschappelijke binnenruimte.

Ruimte voor slaap- en werkplezier Op de tweede etage vindt u de slaapkamer en een goede werkplek, waar u neer kunt kijken op het woonniveau. De dakconstructie met balken versterkt hier het ruimtelijk effect. Deze verdieping huisvest ook een luxe badkamer, voorzien van een whirlpool, douche, toilet en wastafel. Het appartement beschikt bovendien over een eigen, beschutte en zonnige tuin, een prachtig vrij uitzicht over de landerijen en een aparte carport met berging en zolderverdieping.

Wonen in een UNESCO-werelderfgoed Gelegen in het prachtige polderlandschap van de Beemster, biedt dit appartement een unieke combinatie van rust en bereikbaarheid. Voorzieningen zijn vlakbij voorhanden in Purmerend, Middenbeemster en Oosthuizen, terwijl Amsterdam in minder dan een half uur bereikbaar is via de nabijgelegen A7. Het perceel van ruim 1,5 hectare is omringd door slootjes en statige bomen, met een boomgaard van zo’n veertig vruchtbomen, een waterpartij met bruggetjes en gezamenlijke parkeervoorzieningen.

Volledig gerenoveerd en energiezuinig Het appartement is volledig gerenoveerd en geïsoleerd (2017/2018) en heeft een energielabel B, wat resulteert in lage energiekosten. De woning beschikt over een HR-combiketel met vloerverwarming en zone-regeling, hoogwaardige afwerking van vloeren, wanden en plafonds, een actieve en gezonde VvE en glasvezel. De servicekosten bedragen ca. € 229,- per maand, terwijl de tuinbijdrage circa € 25,- per maand is. Oplevering kan in overleg plaatsvinden, mogelijk zelfs snel.

Kom het zelf ervaren! Laat u verrassen door deze unieke woning in een monumentale stolpboerderij. Bel of mail ons voor een bezichtiging en ontdek hoe u kunt genieten van karakter, historie en modern comfort in een prachtig landschappelijk gebied. Wij staan klaar om u persoonlijk te verwelkomen!