Kerkbuurt 19-G

Wonen in rust en comfort: uw nieuwe thuis in de Schermerpolder

Stel u voor: een moderne, duurzame rug-aan-rugwoning in het landelijke Zuidschermer, waar u kunt genieten van rust, ruimte en alle gemakken van vandaag. Deze woning uit 2008 biedt een praktische indeling met twee slaapkamers, een vernieuwde keuken uit 2018 en een energiezuinige uitvoering met 8 zonnepanelen en een thuisbatterij (ter overname). Ideaal voor wie waarde hecht aan comfort, duurzaamheid en een landelijke sfeer op slechts een steenworp afstand van steden als Alkmaar en Purmerend.

De entree van deze woning opent direct de deuren naar een hal met een moderne toiletruimte, voorzien van een zwevend toilet en fonteintje – een detail dat dagelijks leven extra aangenaam maakt. Vanaf hier loopt u direct door naar de ruime woonkamer met open keuken, waar licht en ruimte elkaar ontmoeten. De keuken, compleet vernieuwd in 2018, is uitgerust met alle moderne inbouwapparatuur: een vaatwasser, fornuis en koel-/vriescombinatie uit 2023, plus een Quooker uit 2025 voor direct kokend water.

Hier kunt u met plezier koken, ontspannen of gasten verwelkomen – alles in een sfeervolle omgeving.

Op de verdieping wacht een comfortabele slaapverdieping met twee slaapkamers en een badkamer die niets te wensen overlaat. De badkamer is volledig ingericht met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming – een luxe die zorgt voor warmte en welzijn, zelfs op koudere dagen. De slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een goede nachtrust, terwijl de separate fietsenberging op de hoek van het blok zorg draagt voor een droge en veilige bergplaats voor uw fietsen en andere spullen.

Duurzaamheid staat hier hoog in het vaandel. De woning is uitgerust met acht zonnepanelen uit 2018, die samen met de thuisbatterij (ter overname, geplaatst in 2026 met een capaciteit van 10 kW) zorgen voor een energiezuinige leefomgeving. U kunt hier niet alleen uw eigen stroom opwekken, maar ook opslaan voor gebruik op momenten dat de zon niet schijnt. Bovendien is er nabij de woning een openbare laadpaal aanwezig – handig voor wie een elektrische auto rijdt.

Zuidschermer is een rustig, landelijk dorp midden in de prachtige Schermerpolder, waar u kunt genieten van het karakteristieke Noord-Hollandse polderlandschap. Toch bent u met de auto snel in steden als Alkmaar en Purmerend, waar u alle dagelijkse voorzieningen vindt. Deze centrale ligging maakt de woning ideaal voor wie rust en ruimte waardeert, maar toch graag binnen handbereik van de stad woont.

Plan uw bezichtiging op het moment dat u het beste uitkomt via onze website of bel voor vragen naar 072-5625544. Wij helpen u graag verder!

Belangrijke details

De woning is gebouwd in 2008 en is eigendom onder appartementsrecht. De servicekosten bedragen € 125,- per maand, inclusief VvE-bijdrage. De woning is geen monument en bevindt zich niet in een beschermd stadsgezicht.

Er is geen erfpacht of canon van toepassing. De woning is geen eigen grond en is gebouwd op een bestemmingsplan voor woonfunctie. Er is geen bodemverontreiniging, asbest of andere milieubelastingen bekend.

De fundering en constructie zijn in goede staat, en er zijn geen structurele gebreken zoals verzakking, houtrot of vochtproblemen gemeld. Er is geen achterstallig onderhoud of sanering vereist. De woning is geen sloopkandidaat en er zijn geen renovatieverplichtingen van toepassing.