Kerkenbosweg 1

Een unieke woon- en werkvilla met ruimte voor alle levensfasen

Aan de Kerkenbosweg 1 in Zuidwolde staat een verrassend ruime en veelzijdige villa die de perfecte combinatie biedt van comfortabel wonen, werken aan huis en levensloopbestendige mogelijkheden. Met een woonoppervlak van circa 305 m² en een perceel van ruim 1.000 m² is deze geschakelde villa een buitenkans voor wie ruimte, privacy en flexibiliteit zoekt. De fraai aangelegde tuin en meerdere terrassen maken het buitenleven een echte toevoeging aan het woonplezier.

Een sfeervolle living met ruimte voor iedereen De begane grond straalt warmte uit dankzij de sfeervolle living met meerdere zithoeken, een open keuken en een zeer ruime, lichte serre voorzien van vloerverwarming. Via schuifpuien sluit deze serre direct aan op de achterste terrassen en tuin, waardoor binnen en buiten naadloos overgaan. Een apart bouwdeel biedt een zelfstandige kantoor- en praktijkruimte met eigen entree en toilet, ideaal voor thuiswerken of als extra (slaap)kamers. Deze ruimte is volledig onderkelderd en bereikbaar via een brede trap, wat extra opslag- of bergruimte biedt.

Ruime slaapkamers en flexibele ruimtes op de verdieping Boven het woongedeelte bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één voorzien is van een eigen badkamer en een walk-in closet, terwijl de andere beschikt over een eigen douche- en wasgelegenheid. Boven de kantoorruimte ligt een grote, lichte ruimte met kitchenette en uitzicht over de tuin, momenteel in gebruik als vergader- en trainingsruimte. Deze ruimte biedt tal van alternatieve invullingen, zoals een extra woonkamer of gastenverblijf.

Een tuin vol privacy en sfeer De onder architectuur aangelegde tuin is ruim, zonnig en biedt veel privacy dankzij de volwassen bomen. Verspreid over het perceel vind je meerdere terrassen, een sfeervolle veranda en diverse royale bergruimtes. De woning beschikt ook over een eigen oprit met carport voor meerdere auto’s en ruime stallingsmogelijkheden voor fietsen, motoren en andere hobby’s.

Een ideale locatie voor gezinnen en professionals De villa ligt in een rustige, groene omgeving in Zuidwolde, met voorzieningen op korte afstand. De combinatie van privacy, ruimte en bereikbaarheid maakt deze locatie bijzonder geschikt voor zowel gezinnen als professionals die wonen en werken willen combineren. Met 16 zonnepanelen (2021), een energielabel B, HR-verwarming met koeling en bliksembeveiliging is deze villa niet alleen ruim, maar ook duurzaam en veilig.

Klaar om te ontdekken? Kerkenbosweg 1 is geen standaard woning, maar een villa met uitzonderlijke mogelijkheden. Of u nu op zoek bent naar een woning voor uw hele gezin, een plek om te werken of een levensloopbestendige investering, deze villa past zich aan uw woon- en levenswensen aan. Plan een bezichtiging en laat u verrassen door de veelzijdigheid van deze bijzondere villa.