Dissel 5

Een vertrouwd thuis met karakter, sinds 1989 een tweede huis voor de eerste bewoners

Dissel 5 is een woning die je meteen in je hart sluit – niet alleen door haar ruime, lichtdoorstroomde ruimtes en praktische indeling, maar ook door het verhaal dat ze draagt. Sinds de bouw in 1989 is ze bewoond door dezelfde familie, wat spreekt over de fijne woonomgeving en het woonplezier dat deze plek biedt. Deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning ligt op een unieke locatie met aan de achterzijde vrij uitzicht over een groenstrook, terwijl aan de voorzijde een royale oprit, garage en extra bergruimte voor praktische rust zorgen.

De verrassend ruime achtertuin van ruim 10 meter diep en circa 8 meter breed, strak aangelegd en op het oosten georiënteerd, is een echte pluspunt – hier geniet je heerlijk van de ochtend- en middagzon, met aan de achterzijde een groenstrook die voor een vrij en open gevoel zorgt.

Door de jaren heen is de woning met zorg onderhouden en op verschillende onderdelen vernieuwd, zonder dat dit ten koste ging van het verzorgde, lichte karakter. De afwerking nodigt uit om de ruimtes verder naar eigen smaak te moderniseren, terwijl de huidige indeling al volop comfort biedt.

Begane grond: licht, ruim en praktisch

Via de entree betred je de hal, waar je direct de prettige proporties van de woning opmerkt. Hier vind je de meterkast, een toiletruimte en de trapopgang naar de verdiepingen, terwijl de straatgerichte woonkamer aan de voorzijde uitnodigt tot ontspannen. Deze ruimte is licht en van een aantrekkelijk formaat, met aan de voorzijde zonwering en een in 2006 vernieuwde vloer die de sfeer compleet maakt.

Aan de achterzijde vormt een toog de soepele overgang naar de eethoek, die weer in verbinding staat met de in 2008 vernieuwde keuken. Deze praktische L-opstelling beschikt over een inductiekookplaat (vernieuwd in februari 2025), afzuigkap, koelkast en oven – alles wat je nodig hebt voor een efficiënte keukenroutine.

Aansluitend vind je de achterentree, waar de tuindeur uitkomt en je doorloopt naar de achterzijde van de garage. Hier is een bijkeuken gerealiseerd, een handige toevoeging voor dagelijkse taken. Vanaf deze ruimte ben je ook bereikbaar voor de afgesloten bergruimte boven de garage, waar je fietsen, gereedschap en andere spullen veilig kunt onderbrengen.

Aan de voorzijde van de garage is bovendien een afzonderlijk berggedeelte met loopdeur naar de oprit, zodat alles binnen handbereik is. Zo biedt de woning volop praktische bergmogelijkheden – ideaal voor gezinnen of wie van een ordelijk thuis houdt.

Eerste verdieping: slaapcomfort en badkamer met karakter

Via de overloop kom je op de eerste verdieping, waar drie verzorgd afgewerkte slaapkamers je wachten. De vloeren zijn in 2007 vernieuwd, waardoor deze ruimtes fris en uitnodigend aanvoelen. De badkamer, nog in de stijl van de bouwperiode, combineert functionaliteit met een eigenzinnige uitstraling: een ligbad, open douche, staand toilet en wastafel met meubel bieden alle gemakken. Het dakraam is in 2020 vernieuwd, zodat er voldoende natuurlijk licht binnenvalt.

Tweede verdieping: ruimte voor droomplannen

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een ruime zolder met veel bergruimte ligt. Het dakraam zorgt voor daglicht, terwijl de ruimte volop mogelijkheden biedt om – afhankelijk van je wensen – een vierde slaapkamer te realiseren. Een ideale uitbreidingsoptie voor wie later meer ruimte nodig heeft.

Tuin & ligging: genieten van groen en zon

De achtertuin is één van de grootste verrassingen van deze woning: met ruim 10 meter diepte en circa 8 meter breedte is er volop ruimte voor verschillende terrassen, groen en ontspanning. De tuin is strak aangelegd met bestrating en verhoogde borders, waardoor hij een verzorgde indruk maakt. Door de oosterligging geniet je hier heerlijk van de ochtend- en middagzon, terwijl de groenstrook aan de achterzijde voor een vrij en open gevoel zorgt.

Aan de voorzijde ligt een eigen achterom, waar de schutting in de zomer van 2026 vernieuwd zal worden. Ook de royale oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein, terwijl op korte afstand een openbare parkeergelegenheid ligt.

Locatie: rust, voorzieningen en goede bereikbaarheid

Dissel ligt in een rustige en prettige woonomgeving in Zuidwolde, waar je alles binnen handbereik hebt. Het centrum, winkels, basisscholen en sportvoorzieningen zijn goed bereikbaar, terwijl het buitengebied en de natuur rondom Zuidwolde op korte afstand liggen. De ligging is bovendien gunstig ten opzichte van de A28 en N48, waardoor steden als Hoogeveen, Zwolle en Meppel snel bereikbaar zijn. Een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid.

Belangrijke details

• 2-onder-1-kapwoning uit 1989, sinds de bouw bewoond door de eerste bewoners.
• Vrije ligging aan de achterzijde aan een groenstrook.
• Royale oprit, garage en extra bergruimte.
• Achtertuin van circa 10 x 8 meter op het oosten.
• Schutting vernieuwd in 2026.
• Buitenschilderwerk grote beurt in 2019 en bijgewerkt in 2025.
• Mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op de tweede verdieping.

Dissel 5 is een woning die door de jaren heen met zorg is bewoond en onderhouden, op een fijne plek met groen aan de achterzijde. Ze biedt een solide basis, praktische extra ruimte en volop mogelijkheden om er helemaal een eigen thuis van te maken. Benieuwd hoe deze woning zich in jouw leven past? Plan direct een bezichtiging!