Zegveldstraat 3

Een verrassend veelzijdig jaren ’50 huis, volledig gerenoveerd en klaar voor jouw leven

Dit charmante jaren ’50 huis combineert tijdloze elegantie met moderne gemakken, en is nu volledig instapklaar. De witte gevel en het rode pannendak geven het een frisse, uitnodigende uitstraling, terwijl de grote ramen zorgen voor een zee van natuurlijk licht dat door de hele woning stroomt. Met een perceelgrootte van 324m² en drie slaapkamers biedt deze woning ruimte, comfort en een fijne sfeer – of je nu houdt van klassiek, modern of vintage.

Zodra je binnenstapt, word je verwelkomd door een royale hal met een trap naar de eerste verdieping, een kelderkast, een toilet en de meterkast. De L-vormige woonkamer is een ruimte waar je graag wilt vertoeven, met een zitgedeelte, een eetgedeelte en een hoek die perfect is als speelhoek voor de kinderen of als praktische thuiswerkplek. De houten vloer straalt luxe uit en loopt door in de rest van het huis, terwijl de openslaande tuindeuren met zicht op de tuin en de sfeervolle gashaard zorgen voor een warme, gastvrije sfeer.

Het eetgedeelte is ruim en gezellig, met een leuk doorkijkje naar de keuken dat zorgt voor interactie tijdens het koken. De keuken zelf is praktisch ingericht, met meer dan voldoende bergruimte en een mix van inbouw- en losse apparatuur, waaronder een oven en koelkast. In de vrijstaande, geïsoleerde bijkeuken vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Op de eerste verdieping heerst dezelfde luxe sfeer, met een vloer die volledig belegd is met houten vloerdelen. Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee extra ruimtelijk zijn door de open nok. Ook vind je hier de moderne badkamer, voorzien van een douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. De vlizotrap brengt je naar de tweede verdieping, waar een bergzolder over de helft van de woning is ingericht. Hier staat ook de HR-combiketel van het merk Vaillant uit 2013, die zorgt voor verwarming en warm water in de hele woning.

De tuin is een waar buitenparadijs, met speels aangebrachte hoekjes tussen het groen, een terras en volledige omheining voor privacy. Dankzij de extra breedte is er volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Via de poort aan de achterzijde kom je bij de garage met elektrische poort en twee eigen parkeerplaatsen, ideaal voor extra opslag en gemak.

De keuken is vernieuwd in 2020 en de woning is merendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas uit 2021, met enkele hardhouten kozijnen die dubbel glas hebben. Het dak is geïsoleerd en de meterkast is vernieuwd met acht groepen en een aardlekschakelaar. Deze woning mag zowel voor permanente bewoning als tweede verblijf worden gebruikt en biedt zelfs de mogelijkheid om de inventaris over te nemen.

Er zijn diverse subsidiemogelijkheden voor isolatiewerkzaamheden beschikbaar, zowel op gemeentelijk, provinciaal als landelijk niveau. Deze regelingen kunnen oplopen tot duizenden euro’s en gelden soms ook bij zelf uitvoeren van de werkzaamheden – een slimme investering in jouw nieuwe thuis.

Belangrijke details

• Bouwjaar: ca. 1957, recent gerenoveerd
• Energielabel: E
• Perceelgrootte: 324m²
• Overname inventaris bespreekbaar
• Subsidiemogelijkheden voor isolatiewerkzaamheden

Wil je meer weten of een bezichtiging plannen? De dames van Team Versluijs staan klaar om je te woord te staan. Ook is er een brochure met plattegronden, een videofilm en 360 gradenfoto’s met virtuele tour beschikbaar.