Achtmaalseweg 51

Een unieke combinatie van karakter en modern comfort in Zundert

Stel je voor: een vrijstaande woning uit 1925 met alle sfeer van een tijdloos interieur, maar dan verrijkt met alle gemakken van nu. Aan de Achtmaalseweg 51 in Zundert staat deze sfeervolle, ruim opgezette woning – een perfecte balans tussen authentieke details en een vernieuwd, duurzaam woonklimaat. Met een energielabel C, 18 zonnepanelen en een verduurzaming in 2024 biedt deze woning niet alleen ruimte en karakter, maar ook een verantwoorde energiebron voor de toekomst.

Van de royale woonkamer met houtkachel tot de zuidgeoriënteerde tuin en de vrijstaande garage met extra bergruimte – hier vind je alles voor een comfortabel en stijlvol leven.

De begane grond ontvangt je met een hal met authentieke vloertegels, die direct de sfeer van vroeger oproept. Via deze ruimte kom je in de ruime woonkamer, waar de houten vloer, sierbalken en houtkachel een warme, gezellige uitstraling creëren. Dankzij de raampartijen en openslaande tuindeuren valt er overvloedig daglicht binnen, en heb je een directe verbinding met de achtertuin.

Aan de voorzijde ligt de open keuken, die in 2024 volledig is vernieuwd. Hier vind je een spoeleiland met Quooker, een kookgedeelte, kastenwand en inbouwapparatuur zoals een combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Voor extra comfort zorgen de vloerverwarming en airconditioning, die zowel verwarmen als koelen.

Via houten schuifdeuren bereik je vanuit de woonkamer de kelder en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Op de eerste verdieping vind je een overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers, allemaal voorzien van houten vloeren en strak afgewerkte wanden. Elke slaapkamer heeft een praktische vaste kast, en twee van de drie zijn uitgerust met airconditioning voor een aangename slaapomgeving. De vernieuwde badkamer uit 2024 glanst met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en toilet, en er is zelfs een afzonderlijke wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger.

Op de overloop staat een kastenwand met de cv-ketel, zodat alles netjes op zijn plek zit.

Buiten geniet je van een fraai aangelegde tuin op het zuiden, waar gazon, bestrating en vaste beplanting elkaar afwisselen. Deze privacyrijke oase is ideaal om te ontspannen, buiten te eten of te genieten van de zon. De tuin is voorzien van buitenverlichting en een buitenkraan, en via een poort bereik je de ruime oprit, die ook als achterom dient.

Aan de achterzijde staat een vrijstaande garage met stenen spouwmuren, een geïsoleerde kap en een elektrisch bedienbare garagedeur. Binnen vind je niet alleen een parkeerplaats, maar ook een afzonderlijke berging en bergzolder – perfect voor fietsen, hobby’s of extra opslagruimte.

De ligging van deze woning is evenzeer een troef. Aan de Achtmaalseweg in Zundert geniet je van een rustige, kindvriendelijke woonomgeving, terwijl het gezellige centrum met winkels, supermarkten en horeca op korte afstand ligt. Ook scholen en sportverenigingen zijn in de buurt, en de uitvalswegen richting Breda en Antwerpen zijn binnen circa 10 autominuten bereikbaar. Wie van natuur houdt, komt hier ook op zijn trekken: de prachtige bossen en natuurgebieden rondom Zundert nodigen uit tot wandelen, fietsen of paardrijden.

Belangrijke details

De woning is eigendom en staat op eigen grond. Er zijn geen erfpacht, canon, VvE, servicekosten of appartementsrecht van toepassing. De glas-in-loodramen zijn behouden gebleven, maar er is geen sprake van asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, achterstallig onderhoud, sanering, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen. De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen verplichtingen tot renovatie of bestemmingswijziging. De laadpaal voor een elektrische auto is aanwezig.