Laarstraat 83

Een uniek historisch pand met karakter en ruimte

In het hart van Zutphen staat dit sfeervolle stadspand uit de 16e eeuw, gelegen aan de levendige Laarstraat. Met zijn ruime tuin, karakteristieke interieur en veelzijdige indeling biedt het huis zowel wooncomfort als mogelijkheden voor een praktijkruimte. De originele elementen, zoals balkenplafonds en vakwerk, geven het pand een authentieke uitstraling, terwijl moderne voorzieningen zoals een volledig uitgeruste keuken en een verbouwde begane grond het leven er comfortabel maken.

De entree opent direct de deur naar een warme voorruimte, nu ingericht als wachtkamer maar perfect geschikt als eetkamer. De houten vloer, paneeldeuren en balkenplafond vertellen het verhaal van de geschiedenis van het huis. Achter de paneeldeuren ligt een compact maar charmant toilet met fonteintje. Via een fraaie toogdeur komt u in de gang en het trappenhuis, waar de stijlvolle keuken met houten kastdeuren en klassieke details zich bevindt. De keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser en wasmachineaansluiting.

Aan de achterzijde ligt de rustige woonkamer, met openslaande deuren naar de tuin. Hier geniet u van het originele vakwerk en de sfeervolle houten vloer. De tuin is fraai aangelegd met klinkertjes, groene perken en een prachtige blauwe regen, en achterin staat een ruime schuur van circa 10 m² met elektriciteit, ideaal als berging of hobbyruimte. De begane grond is in 2022 volledig verbouwd onder architectuur, wat zorgt voor een moderne uitstraling zonder de historische charme te verliezen.

Op de eerste verdieping vindt u een tweede woonkamer met originele tegelschouw, houtkachel en glas-in-loodramen, evenals een slaapkamer met wastafel. De badkamer, voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, heeft eveneens een balkenplafond dat het karakter van het huis benadrukt. De tweede verdieping biedt twee slaapkamers, waarvan één met wastafel en vaste kasten, en een ruime overloop. De derde verdieping is een grote bergzolder die zich uitstrekt over de volledige lengte van het huis, met mogelijkheden voor een extra kamer.

Gelegen in een levendige straat met diverse winkels, horeca en stadsboerderijen, is dit pand ideaal voor wie van de combinatie van geschiedenis en moderniteit houdt. De Hanzestad Zutphen en het treinstation zijn beide goed lopend te bereiken. Kom snel kijken en laat u verrassen door dit bijzondere pand!