Korenstraat 5

Een parel aan de rand van Zutphens historische binnenstad

Dit royaal appartement in het geliefde complex Korenstaete combineert het beste van twee werelden: de rust van een groene woonomgeving met alle gemakken van het stadsleven binnen handbereik. Met 137 m² woonoppervlakte, een 56 m² lichte woonkamer en een 45 m² dakterras biedt het niet alleen ruimte, maar ook een zorgeloze woonomgeving waar comfort en levendigheid samengaan. Gelegen op de eerste verdieping, geniet u van privacy én directe toegang tot alle voorzieningen, precies zoals u wenst.

De woonkamer vormt het hart van de woning, een ruimte waar daglicht royaal binnenstroomt dankzij de vele ramen. Hier is volop ruimte voor een gezellige zithoek, een grote eettafel en onvergetelijke momenten met dierbaren. De aangrenzende woonkeuken van 14 m² is ideaal voor wie graag uitgebreid kookt of rustig de dag begint met een kop koffie. Een van de absolute hoogtepunten is het dakterras van 45 m², een verlengstuk van de woonkamer waar u in alle rust kunt genieten van een goed boek of lange zomeravonden met gasten.

De woning beschikt over twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer. De hoofdslaapkamer van 20 m² is voorzien van een inloopdouche, ligbad en wastafel, terwijl de tweede kamer van 12 m² – ideaal als logeerkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek – eveneens een eigen badkamer heeft met inloopdouche, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. Beide kamers, net als de woonkamer en keuken, zijn voorzien van een fraaie parketvloer, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer.

Gemak en veiligheid staan centraal in deze woning. Een videofooninstallatie, diverse rolluiken (met noodstroomvoorziening) en een eigen afgesloten garagebox van 28 m² onder het complex bieden extra comfort en gemoedsrust. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers, zodat uw gasten altijd makkelijk kunnen arriveren.

Korenstaete, gebouwd in 2005 en met zorg onderhouden, is een complex dat uitnodigt tot een prettig en zelfstandig leven. De naam verwijst naar de historische graanhandel die hier ooit floreerde, en dat erfgoed is nog steeds voelbaar in de sfeervolle omgeving. Binnen enkele minuten wandelt u naar de levendige binnenstad van Zutphen, met haar winkels, terrassen, restaurants en culturele voorzieningen. Ook de IJssel, het station en dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand, waardoor u alles wat u nodig heeft altijd binnen handbereik heeft.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: circa 137 m²
• Servicekosten VvE: € 257,52 per maand
• Energielabel: A