De Clercqstraat 10

Wat een plek. Wat een uitzicht. Dit unieke appartement aan het water in De Veste biedt luxueus, kleinschalig wonen met een panoramisch uitzicht over de Berkel en een korte afstand tot het historische centrum van Zutphen. Ontworpen door architectenbureau Van der Linde in 2021, combineert dit appartement moderne stijl, ruimtelijkheid en een naadloze verbinding met de natuur. Dankzij de grootschalige ramen en het eigen terras voelt u zich midden in het groen, terwijl u toch geniet van alle comfort van een energiezuinige, hoogwaardige woning.

Ruimtelijke indeling en luxe details

Bij binnenkomst verwelkomt u een ruime hal met een separaat gastentoilet, waarna u via hoge glazen schuifdeuren de royale living betreedt. Deze is ingedeeld in een zit- en eetgedeelte en straalt door de vele ramen een licht en ruimtelijk gevoel uit. De stijlvolle keuken is een echte blikvanger, met een groot wandmeubel, hoogwaardige apparatuur en een kookeiland. Uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie, oven, combi-oven/magnetron en kokend waterkraan is alles aanwezig voor een comfortabel keukenleven.

Het circa 15 m² grote terras biedt een heerlijk uitzicht over het water, waar u kunt genieten van de rust, natuur en levendigheid van de omgeving. Of het nu gaat om nestelende meerkoeten, zwanen en eenden of kinderen die in de zomer aan de overzijde met hun bootjes spelen – hier is er altijd iets te beleven.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer (ca. 20 m²) voorzien is van een vaste kastenwand en een eigen luxe badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. De tweede slaapkamer, perfect als logeer- of werkkamer, heeft eveneens een eigen badkamer met douche en wastafel, en biedt een inspirerend uitzicht vanuit de werkplek. Alle ruimtes, inclusief de hal, zijn afgewerkt met lichte eikenhouten parketvloeren en voorzien van elektrisch bedienbare screens voor optimale privacy en lichtbeheersing.

Techniek, comfort en praktische voorzieningen

In de interne berging bevindt zich de technische ruimte met wasmachine, droger, uitstortgootsteen, warmtepomp met buffervat en WTW-systeem. De warmtepomp zorgt voor vloerverwarming en vloerkoeling, waardoor u zowel in de zomer als winter comfortabel woont. In de kelder vindt u uw eigen berging en een parkeerplaats met laadpunt voor een elektrische auto.

Locatie en levensstijl

De Hanzestad Zutphen is een sfeervolle, ontspannen stad met een rijk cultureel aanbod, waaronder een schouwburg, bioscoop, filmhuis en musea. De omliggende natuur is afwisselend en uitnodigend, met uiterwaarden langs de IJssel, bossen en het coulisselandschap richting Warnsveld, Eefde en Gorssel. Hier kunt u heerlijk wandelen, fietsen en genieten van rust en ruimte.

Bent u geïnteresseerd? Neem snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf dit uitzonderlijke woongenot.