Welkom in deze lichtrijke hoekwoning in De Roef, een sfeervolle nieuwbouwontwikkeling uit 2015 die comfort en ruimte perfect combineert. Met drie (mogelijk vijf) slaapkamers, een onderhoudsvriendelijke tuin en een ideale locatie vlak bij het Lunettepark en een winkelcentrum, biedt deze woning alles voor een prettig gezinssamenleven. De energiezuinige uitstraling (label A) en de ruime indeling maken het een echte aanwinst voor iedereen die waarde hecht aan kwaliteit en comfort.

De begane grond straalt uitnodiging uit dankzij de brede hal en de lichtrijke woonkamer, die via openslaande deuren verbonden is met de tuin. De moderne keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, oven, afzuigkap, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. De vloerverwarming zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl de hoekopstelling van de keuken de praktische indeling versterkt. De tuin, gericht op het westen, is geheel bestraat en vereist nauwelijks onderhoud – perfect voor wie van een zonnige, onderhoudsvriendelijke buitenruimte houdt.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder de sfeervolle master bedroom aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een grote inloopdouche, dubbele wastafel en een zwart plafond dat een luxe uitstraling geeft. De tweede verdieping, met een oppervlakte van meer dan 30 m², biedt voldoende ruimte voor extra slaapkamers of een werkkamer, zoals nu het geval is. De HR-ketel (Intergas, 2015) zorgt voor een efficiënte verwarming en warmwatervoorziening, terwijl de isolatie van gevel, dak en vloer bijdraagt aan een laag energieverbruik.

De locatie is onmiskenbaar een pluspunt: op slechts 5 minuten fietsen van de binnenstad, met een bushalte en winkelcentrum om de hoek, en het Lunettepark op loopafstand. Deze woning is niet alleen een ideale plek om te wonen, maar ook een sluitende investering dankzij de uitstekende ligging en moderne uitstraling.

Laat u dit prachtige huis niet ontgaan en plan een bezichtiging om zelf de sfeer te ervaren!