Kanonsdijk 114

Een smaakvol gerenoveerde woning met karakter, gelegen in het gezellige dorp De Hoven aan de rand van Zutphen. Deze woning combineert het rustige dorpse leven met de voorzieningen van de stad op fietsafstand. Met drie slaapkamers, een luxe badkamer, een ruimte op de tweede verdieping en een zonnige tuin is dit een huis om volop van te genieten.

De begane grond straalt warmte uit dankzij het hoge plafond, de paneeldeuren en de ruime hal met laminaatvloer. De circa zeven meter lange woonkamer is een echte leefruimte, met veel lichtinval en een prachtig uitzicht over de uiterwaarden van de IJssel. Aan de achterzijde vind je het eetgedeelte en de speelplek, met openslaande tuindeuren die uitkijken op de tuin. De keuken in de aanbouw is ruim en sfeervol, met een U-vormige opstelling, donkere vloertegels en groene wandtegels. Blikvanger is het grote gasfornuis met oven, dat blijft achter, net als de losse koel-/vriescombinatie. De kelder biedt voldoende ruimte voor wasmachine, droger en een tweede koel-/vriescombinatie.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een luxe badkamer. De badkamer is een plaatje, met grijze tegels, zwarte accenten en een regendouche met thermostaatkraan. Twee slaapkamers hebben toegang tot het platte dak, terwijl de derde kamer aan de voorzijde een adembenemend uitzicht biedt. De tweede verdieping herbergt een multifunctionele ruimte, nu ingericht als thuiswerkplek, met een dakraam en een nokhoogte van circa 2,11 meter.

De tuin is een echte aanwinst, met een sfeervol aangelegde voortuin, een terras met rieten dak en een lagergelegen achtertuin. De blauwe regen en lage beplanting geven het huis extra charme, terwijl het groen in de tuin en omgeving voor een heerlijke buitenruimte zorgen.

Wonen in De Hoven betekent genieten van een dorpse sfeer met alle voorzieningen van Zutphen op loop- of fietsafstand. Er is een voetbal- en tennisclub, een basisschool, een café en een natuurspeeltuin. Het centrum en het station zijn binnen handbereik. Deze woning is een echte aanrader voor wie op zoek is naar een sfeervol huis met alle comfort. Kom gerust langs voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en mogelijkheden!