Weerdslag 101

Een ruim en licht familiehuis in een groene, rustige wijk

In het geliefde deel van ‘De Zuidwijken’ staat deze royale helft van een dubbel woonhuis aan een rustig hofje zonder doorgaand verkeer. Omringd door volwassen groen en op loopafstand van de IJssel, biedt deze woning ruimte, comfort en een ideale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Met vier slaapkamers (uit te breiden naar vijf), een ruime berging, een heerlijke achtertuin en een energielabel B, is dit een huis vol mogelijkheden voor een groeiend gezin.

De entree opent zich naar een L-vormige woonkamer met haard, waar het licht vloeit en de sfeer uitnodigt tot gezelligheid. De halfopen keuken sluit naadloos aan op de praktische bijkeuken, die niet alleen als extra keukenruimte dient, maar ook als multifunctionele ruimte voor hobby’s, werk of opslag. De directe verbinding met de berging maakt het inrichten extra speels en efficiënt.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime voorste slaapkamer met een volle breedte balkon en een slaapkamer met wastafel. De badkamer is voorzien van een douche, een tweede toilet en een wastafel. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar nu een grote open ruimte is, maar waar u gemakkelijk één of meerdere extra slaapkamers kunt realiseren. Ook hier is een wastafel aanwezig, evenals een aansluiting voor de wasmachine.

De woning beschikt over een eigen oprit met carport, een ruime berging en een achtertuin met een prachtige magnolia als blikvanger. Met 16 zonnepanelen en een energielabel B is het huis ook duurzaam en energiezuinig. De locatie is perfect: scholen, winkels en sportvoorzieningen zijn in de directe omgeving, en het station van Zutphen is binnen circa 10 minuten fietsen bereikbaar.

Een huis vol karakter, ruimte en potentieel, op een groene, rustige locatie waar u zich direct thuis voelt. Kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van dit prachtige familiehuis.