van Hoornlaan 9

Een halfvrijstaande villa met zes slaapkamers en een weids uitzicht op het groen, perfect voor samengestelde gezinnen, mantelzorg of een eigen praktijkruimte. Deze royaal vormgegeven woning biedt op elke verdieping comfort en ruimte, met een sfeervolle woonkeuken, een prachtige tuin en een uitstekende voorziening van gemakken. De locatie is ideaal: dicht bij scholen, winkels, sportfaciliteiten en het ziekenhuis, terwijl het groen en de rust van de omgeving behouden blijven.

De entree van deze woning ademt direct een gevoel van ruimte en licht. Via de oprit kom je uit op een royaal terras dat toegang geeft tot de voordeur, waar de hal je verwelkomt met een spiegelwand en een warme grijze laminaatvloer die doorloopt in de woonkamer en keuken. De meterkast, trapopgang en een toilet met fonteintje zijn hier netjes weggewerkt, terwijl de meterslange spiegelwand de ruimte nog groter doet lijken.

De L-vormige woonkamer is een waar genot: aan de voorzijde geniet je van een royaal zitgedeelte, verlicht door grote ramen aan twee zijden en voorzien van airconditioning voor het hele jaar door comfort. Recht tegenover de hal is er bovendien volop ruimte voor een grote kast, en aan de achterzijde sluit de uitgebouwde woonkeuken naadloos aan.

De woonkeuken, met deels zonwerend glas en eveneens airconditioning, biedt een heerlijk lichte en sfeervolle plek om te koken en te genieten. De L-vormige opstelling is volledig ingericht met moderne inbouwapparatuur, waaronder een close-in boiler (2023), gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser (2019). Via een ruime hal ben je zo in de garage of de master bedroom, waar een badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel direct aansluit.

Ook de wasmachine en droger vinden hier hun plek, terwijl de bijkeuken met schuifdeurkasten volop bergruimte biedt. De garage zelf is een multifunctionele ruimte met dubbele deuren, volledig geïsoleerd en verwarmd, en voorzien van een verhoogd dak met ramen en alle nuttige aansluitingen – ideaal om in te richten naar eigen wens.

Op de eerste verdieping vind je een praktische indeling met een badkamer en een aparte toiletruimte. De badkamer is royaal met een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel, terwijl de eerste slaapkamer hiernaast zelfs een eigen wastafel heeft. Aan de voorzijde van de woning liggen nog twee ruime slaapkamers, beide met een prachtig uitzicht over het groen.

De bovenste verdieping herbergt de laatste twee slaapkamers, elk voorzien van een wastafel en laminaatvloer, en biedt vanaf de overloop toegang tot een balkon dat de gehele lengte van de woning beslaat. Ook is hier extra opslagruimte aanwezig, bereikbaar via een vlizotrap.

De achtertuin is een waar paradijs: een groot terras met pergola, omringd door weelderig groen, en twee overdekte terrassen in het zonnigste deel van de tuin. Een waterpuls met beregeningsinstallatie zorgt voor een altijd groen gazon, terwijl bloemen in allerlei kleuren de tuin een levendige uitstraling geven. Parkeren is geen probleem, want de woning beschikt over eigen terrein waar je je auto kwijt kunt.

Deze woning is niet alleen ruim en comfortabel, maar ook technisch uitstekend voorbereid. De aanbouw aan de achterzijde dateert uit 2012, de gevel is recent gereinigd en geïmpregneerd (2024), en het dak is vernieuwd in 2020. De hardhouten kozijnen met dubbel glas/HR-glas zorgen voor een optimale isolatie, terwijl de 24 zonnepanelen (14 van 310 Wp en 10 van 410 Wp) en de twee CV-ketels (Remeha Quinta 2008 en Remeha Avanta 2010) bijdragen aan een laag energieverbruik.

De drie Samsung airco-units (2020) zorgen het hele jaar door voor een aangenaam klimaat, en de vorstvrije buitenkranen maken het onderhoud extra gemakkelijk.

De locatie van deze woning is een ware parel: aan het begin van de Van Hoornlaan geniet je van rust en groen, terwijl winkels, (basis)scholen, sportverenigingen en het ziekenhuis op loop- of fietsafstand liggen. Een groen wandelgebied ligt op een paar minuten lopen, en zowel het centrum als het treinstation zijn goed bereikbaar met de fiets of bus. Kortom, een woning die uitnodigt om te blijven en te genieten, waar je direct thuis zult voelen.

Benieuwd naar deze prachtige woning? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit huis zo bijzonder is.