Marga Klompélaan 22

Moderne tussenwoning in Leesten – ruim, duurzaam en perfect voor gezinsleven

Welkom in deze instapklare tussenwoning in het rustige Leesten, waar modern comfort en gezelligheid samenkomen. Met vier slaapkamers, een eigen parkeerplaats en een onderhoudsvriendelijke tuin biedt deze woning alles wat een gezinsleven comfortabel maakt. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 8 zonnepanelen, waardoor je niet alleen leeft in een energiezuinige woning, maar ook bespaart op de energierekening.

Begane grond: ruimte en functionaliteit

Op de begane grond vind je een strak afgewerkte woonkamer met openslaande tuindeuren naar de achtertuin, waardoor er een naadloze verbinding ontstaat tussen binnen- en buitenruimte. De open keuken in L-opstelling is voorzien van alle gemakken, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, zodat je het hele jaar door comfortabel kunt wonen. Een praktische provisiekast onder de trap en een toilet met wandcloset en fonteintje completeren de begane grond.

Eerste verdieping: slaapkamers en badkamer

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers met maten van circa 8 m², 9 m² en 16 m², allemaal keurig afgewerkt. De ruime, moderne badkamer is voorzien van een ligbad, een ruime inloopdouche, een wandcloset en een wastafelmeubel, zodat je kunt genieten van een luxe badervaring.

Tweede verdieping: extra slaapkamer en dakterras

Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime overloop/voorzolder met aansluiting voor wasapparatuur en cv-opstelplaats. Hier vind je ook de vierde slaapkamer van circa 13,5 m², die toegang biedt tot het dakterras aan de voorzijde – een perfecte plek om te ontspannen in de zon.

Achtertuin en parkeerplaats

De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het zuidwesten en is voorzien van een terras tegen de achtergevel, kunstgras, sierbestrating, een vlonderterras en een houten berging. De tuin is ook achterom te bereiken, waardoor je gemakkelijk bij de woning kunt komen. Parkeren is mogelijk op een eigen parkeerplaats op het binnenterrein achter de woning, of op de openbare parkeervoorzieningen in de straat.

Leesten: gezelligheid en gemak

De woning is gelegen in het rustige Leesten, een wijk waar gezelligheid en gemak hand in hand gaan. In de buurt vind je meerdere scholen, een wijkwinkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen en een riant skatepark, waardoor het de ideale locatie is voor gezinsleven. Bovendien ben je binnen enkele minuten op de rondweg van Zutphen, waardoor steden als Apeldoorn, Deventer en Arnhem gemakkelijk te bereiken zijn. Zutphen staat bekend om haar diverse buitengebied en prachtige oude binnenstad uit de Hanzetijd, waardoor er altijd iets te ontdekken is.

Ben je geïnteresseerd in deze woning? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging. Wij helpen je graag verder!