Nienke van Hichtumplein 17

Deze instapklare 2-onder-1 kapwoning aan het rustige Nienke van Hichtumplein in Zutphen’s groene wijk Leesten biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort en een fijne leefomgeving. Met een woonoppervlak van 127 m², drie slaapkamers en een royaal perceel van 226 m² is deze woning perfect voor gezinnen of wie graag een royaal woongevoel ervaart. De ligging aan een autoluw plein met speeltuintje zorgt voor een serene sfeer, terwijl winkels en voorzieningen snel bereikbaar zijn.

De begane grond ademt een warme, gastvrije uitstraling met een overdekte entree die direct toegang biedt tot de hal met meterkast. Via de trapkast en inpandige berging kom je in de ruime, tuingerichte woonkamer, die door de openslaande deuren en taatsdeur naar de keuken een open en licht karakter heeft. De woonkeuken is voorzien van een gezellige eethoek aan de voorzijde, een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven, ideaal voor zowel dagelijkse maaltijden als gezellige ontvangsten.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan de grootste (16 m²) ruimte biedt voor een comfortabel bed of zelfs een inloopkast. Alle kamers zijn afgewerkt met HR++ beglazing voor optimale isolatie en comfort. De ruime inpandige badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, wandcloset en douche, waardoor het dagelijkse gebruik eenvoudig en prettig verloopt.

Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten, met sierbestrating en borders voor een groene touch. De voorzijde biedt parkeerruimte voor één personenauto op eigen terrein, terwijl je vanuit de woning binnen enkele minuten bij het wijkwinkelcentrum bent voor de dagelijkse boodschappen. De centrale ligging maakt ook de rondweg van Zutphen snel bereikbaar, zodat je gemakkelijk naar Apeldoorn, Deventer of Arnhem kunt reizen.

Kortom: een keurige half vrijstaande woning met een unieke indeling, veel tuin en een prettige leefomgeving in de populaire wijk Leesten. Benieuwd naar deze fijne woning? Neem dan contact op met ons kantoor voor een bezichtiging!