Laakse Laan 74

Een statig herenhuis aan de rustige Laakse Laan

Dit ruime herenhuis aan de Laakse Laan combineert sfeer, comfort en duurzaamheid op een perfecte manier. Met vier (mogelijk vijf) slaapkamers, een luxueuze keuken uit 2022, een energielabel A en een zuidgelegen tuin biedt deze woning alles voor een comfortabel leven. De 12 zonnepanelen zorgen voor een duurzame levensstijl, terwijl de rustige ligging en de groene omgeving het ideale woonklimaat creëren.

Begane grond: licht en ruim Via de buitentrap komt u binnen in een stijlvolle hal met een meterkast, toiletruimte en trappen naar de verdiepingen. De grote woonkamer met dubbele tuindeuren straalt licht uit en grenst aan de open keuken, waar alles is voorzien voor een culinair hoogstandje. De inductiekookplaat, stoomoven, Quooker en inbouwapparatuur van Siemens maken koken een genot, terwijl het lang kook-/spoelgedeelte en de halfhoge kastenwand voor een tijdloos design zorgen. De woonkamer heeft een ruime opzet met een zitgedeelte en een eetgedeelte, perfect voor gezellige avonden met vrienden of familie.

Souterrain: ruimte voor auto en hobby’s Een van de hoogtepunten van dit huis is het souterrain, met een eigen entree en een ruime garage van meer dan 10 meter lang. Hier is ook een inpandige berging, ideaal als provisieruimte of wijnkelder. De afwerking is zorgvuldig uitgevoerd, met een PVC-vloer en hoge plinten, waardoor het souterrain niet alleen functioneel, maar ook comfortabel is.

Eerste verdieping: slaap- en badcomfort Op de eerste verdieping bevinden zich twee (mogelijk drie) slaapkamers en een luxueuze badkamer. De master bedroom aan de achterzijde is zeer ruim en heeft een inloopkast met maatwerkinterieur. De slaapkamer aan de voorzijde is nu een hobbyruimte, maar kan makkelijk worden omgebouwd tot kinderkamer of werkplek. De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, toilet en twee wastafels, afgewerkt met lichte tegels en een speelse tegelrand voor een tijdloos uiterlijk.

Tweede verdieping: extra slaapkamers en flexibiliteit Op de bovenste verdieping bevinden zich nog twee grote slaapkamers, waardoor het totaal op vier komt. Beide kamers bieden ruimte voor maatwerk garderobekasten of een inloopkast. De kamer aan de achterzijde heeft dakramen met zonwering en rolluiken, terwijl de wasruimte met een dakraam en tegelvloer mogelijkheden biedt voor een extra badkamer of doucheruimte.

Derde verdieping: extra ruimte voor creativiteit Met een vaste trap is de derde verdieping makkelijk bereikbaar en biedt het een ruime ruimte met een nokhoogte van circa 2,65 meter. Hier is voldoende plek voor een thuiswerkplek, hobbyruimte of extra opslag.

Tuin: genieten van de zon en sfeer De zuidgelegen tuin is een echte aanwinst, met een overdekt terras voor schaduw en een berging aan de rechterzijde. De beplanting is divers en kleurrijk, waardoor de tuin altijd een uitnodiging is om te ontspannen. De dubbele deuren vanuit de woonkamer zorgen voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten.

Locatie en bereikbaarheid De Laakse Laan is een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer, ideaal voor zowel jong als oud. De wijk is ruim opgezet met veel groen en water, waarbij waardevolle bomen zijn behouden. Een winkelcentrum, sportverenigingen en het prachtige buitengebied zijn dichtbij, terwijl de binnenstad van Zutphen en het treinstation makkelijk per fiets of bus bereikbaar zijn. Werkt u in het Gelre ziekenhuis? Dan bent u er binnen enkele minuten!

Kom kijken en laat u verrassen! Dit herenhuis is een unieke combinatie van stijl, comfort en duurzaamheid, klaar om u jarenlang te verwennen. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de sfeer en mogelijkheden van dit prachtige huis.