Een unieke woning vol sfeer, ruimte en luxe in het rustige Laakse Veld

Laat je verrassen door deze uitgebouwde woning met drie ruime slaapkamers, een kantoor/werkkamer en een zwembad in de prachtige L-vormige tuin. De woning straalt warmte uit dankzij de sfeervolle indeling, de hoge plafonds en de lichtinval van alle kanten. De keuken met inbouwapparatuur en de HR-ketel met 14 zonnepanelen (beide uit 2020) zorgen voor comfort en duurzaamheid. Gelegen in een rustige woonhof, biedt deze woning het beste van Zutphen: groen, water en een perfecte bereikbaarheid naar de binnenstad en het Gelre ziekenhuis.

Begane grond: Ruimte en stijl

De woning begint met een overdekte entree die uitloopt op een lichtrijke hal met een hoog plafond. Rechts vind je de fraaie toiletruimte en de zwarte trap naar de eerste verdieping. De tuingerichte woonkamer is een echte aanwinst, met een speelse indeling die ruimte biedt aan een tv-gedeelte en een eethoek voor zes personen. De Austroflamm duo-kachel (pellets en hout), de houten vloer en de vloer tot plafond ramen creëren een warme, moderne sfeer. De keuken is een hoogtepunt met een hoekopstelling, hoge kastenwand en marmerlook aanrechtblad, allemaal in zwart. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer. Vlak naast de keuken ligt het kantoor/werkkamer, met uitzicht op de tuin en het zwembad – ideaal voor thuiswerkers of als extra slaapkamer.

Eerste verdieping: Rust en comfort

De eerste verdieping heeft een L-vormige indeling met lichtinval van drie zijden. De master bedroom valt op door een speels niveauverschil en een airco-unit voor een aangename temperatuur. De andere slaapkamers, in gebruik als kinderkamer en kleed-/logeerkamer, bieden eveneens veel ruimte. De badkamer, gedeeltelijk gerenoveerd in 2017, combineert een groot hoekbad, aparte douche en een modern wastafelmeubel. De kleurstelling van lichte en donkere tinten creëert een rustige sfeer. Aan de andere kant van de hal bevindt zich een separate toiletruimte.

Tuin: Een buitenparadijs

De L-vormige tuin is een echte aanwinst met een ingegraven zwembad, groot eetterras, loungeterras en een grasveld dat nu als speelplek dient. Er zijn meerdere bergingen voor tuingereedschap en speelgoed, waarvan een als doorloop naar de voortuin fungeert. De tuin is zonnig en goed onderhouden, perfect voor ontspanning of gezellige barbecues.

Locatie en bereikbaarheid

De woning ligt in het rustige Laakse Veld, waar je geniet van veel groen, water en een speeltuin op loopafstand. De binnenstad van Zutphen en het treinstation zijn makkelijk bereikbaar met de bus of fiets. Werk je in het Gelre ziekenhuis? Dan kun je gemakkelijk te voet naar je werk gaan – de auto en fiets blijven staan!

Kom deze prachtige woning zelf ontdekken en laat je verrassen door de ruimte, sfeer en luxe!