Canadasingel 68

Een verrassend ruimtevol, instapklaar gezinshuis in Looër Enk

Dit prachtige vierkamerhuis in Looër Enk biedt alles wat een gezinswoning moet hebben: vloerverwarming, zonnepanelen, een badkamer met inloopdouche en een onderhoudsvriendelijke tuin. Met zijn energielabel A, hardhouten kozijnen met HR++ glas en een sfeervolle indeling is dit een woning die zowel comfort als duurzaamheid combineert. De woonkamer straalt warmte uit, de veranda in de tuin nodigt uit tot ontspanning, en er is parkeergelegenheid voor de deur.

Begane grond: sfeer en functionaliteit De hal verwelkomt je met een warme, stijlvolle uitstraling, met een lange muur versierd met behang en een tegelvloer die naadloos overgaat in de woonkamer en keuken. Vloerverwarming zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl een airco-unit in het ruime zitgedeelte voor extra comfort zorgt. Er is voldoende ruimte voor een eettafel, en de plek bij de trap is perfect als speelplek. De keuken is voorzien van een lichte wandopstelling, met ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en koelkast. Wie meer bergruimte wenscht, kan een hoek-, U- of dubbele wandopstelling overwegen. Vanuit de keuken geniet je van het uitzicht op de brede, rustige straat.

Eerste verdieping: ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde liggen – nu gebruikt als kinderkamer en master bedroom. De derde slaapkamer, voorin, valt op door zijn opvallende fotobehang. Alle kamers hebben laminaatvloeren zonder drempels, wat het onderhoud eenvoudig maakt. De badkamer is licht en ruimtelijk, met lichte wandtegels en donkere vloertegels. Een badmeubel met twee wastafels, een wandcloset, een inloopdouche met glazen wand en een zwarte thermostaatkraan met dubbele douchekop maken het een luxe badkamer.

Tweede verdieping: flexibele ruimte De tweede verdieping biedt nog meer mogelijkheden, met een ingedeelde vierde slaapkamer voorzien van kleurrijk behang. Een vaste trap zorgt voor optimale bereikbaarheid, en een groot dakraam aan de voorzijde laat veel licht binnen. Daarnaast is er een berging en een ruime overloop, geschikt voor een wasmachine en droger. Wie extra ruimte wenscht, kan een dakraam aan de achterzijde plaatsen voor een vijfde slaapkamer.

Tuin: genieten van binnen en buiten De voortuin, op het westen, is voorzien van een lage haag en bestrating – een ideale plek om te genieten van de middag- en avondzon. De achtertuin, op het oosten, is ingedeeld met kunstgras en grote betontegels, met als blikvanger een houten veranda. Hier is ruimte voor een grote BBQ en een eettafel, terwijl de berging en het achterste deel van de veranda geschikt zijn voor fietsenopslag.

Locatie: alles binnen handbereik Looër Enk biedt rustige straten, veel groen en speelvoorzieningen voor kinderen. Basisscholen, kinderopvang, winkelcentra en openbaar vervoer zijn dichtbij, net als het buitengebied van Zutphen. Via de N314 zijn uitvalswegen naar omliggende steden en dorpen goed bereikbaar.

Kom kijken en laat je verrassen! Dit huis is niet alleen functioneel en duurzaam, maar ook vol sfeer en mogelijkheden. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe dit huis aan al je wensen voldoet.