Waterkers 14

Een ruime, goed onderhouden eengezinswoning met 4 slaapkamers, een zonnige zuidelijke tuin en een energielabel B – perfect voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, comfort en een ideale ligging. Deze woning biedt alles wat je nodig hebt: een moderne keuken, een ruime woonkamer, een badkamer op de eerste verdieping en een verrassend grote zolderverdieping met extra slaapkamer. De locatie is top: op loopafstand van scholen, speeltuinen, sportgelegenheden en het winkelcentrum De Korenbloem, terwijl de historische binnenstad van Hoorn slechts 10 fietsminuten verwijderd is. En met de A7 op slechts 3 minuten rijden, ben je snel in Amsterdam. Een echte aanrader!

De woning begint met een overdekte entree die uitkomt in een nette hal, waar je meteen de meterkast, trapopgang en de woonkamer vindt. De woonkamer is een echte aanwinst: ruim, licht en voorzien van een moderne laminaatvloer. Hier kun je heerlijk ontspannen op de bank of een gezellig etentje organiseren, dankzij de open verbinding naar de keuken. Onder de trap bevindt zich een handige bergkast, perfect voor extra opslagruimte.

De keuken, gelegen aan de achterzijde, is voorzien van een hoekopstelling met veel kastruimte, een inductiekookplaat, vaatwasmachine, spoelbak en magnetron. Via een gang bereik je de toiletruimte en de achterdeur, die uitkomt op de zonnige tuin.

Op de eerste verdieping vind je drie lichte slaapkamers, allemaal voorzien van moderne laminaatvloeren. De eerste twee slaapkamers liggen aan de voorzijde, terwijl de derde aan de achterzijde is gesitueerd. Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping, uitgerust met een wandcloset, douche, wastafel, wasmachineaansluiting en een designradiator. Het raam zorgt voor natuurlijke ventilatie.

De tweede verdieping verrast met een ruime overloop en een vierde slaapkamer, die dankzij de dakkapel extra ruimte en lichtinval biedt. De slaapkamer is netjes afgewerkt met lichte kleuren en een moderne laminaatvloer, ideaal voor een tweepersoonsbed.

De tuin is een echte pluspunt: gelegen op het zuiden, geniet je hier van volle zon. De tuin is grotendeels bestraat en biedt ruimte om naar eigen wens in te richten. Aan de voorzijde staat een stenen berging, perfect voor het opbergen van tuinspullen en fietsen.

De woning beschikt over een energielabel B, dankzij dak-, muur- en vloerisolatie, evenals grotendeels dubbele beglazing. De elektrische installatie heeft 6 groepen en 2 aardlekschakelaars, terwijl de verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een HR-combiketel van Intergas uit 2019.

De locatie is ideaal: je woont in een vriendelijke wijk met volop parkeergelegenheid voor de deur. Scholen, speeltuinen en sportgelegenheden zijn op loopafstand, net als het winkelcentrum De Korenbloem. De historische binnenstad van Hoorn, met haar gezellige horeca, stadsstrand en NS-station, is slechts 10 minuten per fiets verwijderd. En met de A7 op slechts 3 minuten rijden, ben je snel in Amsterdam.

Ben je geïnteresseerd? Plan dan snel een bezichtiging of vul het contactformulier van Funda in. Corné van Dis, makelaar bij 4×1 Makelaardij, staat klaar om je verder te informeren. Bel hem op 06-52048865 voor meer details!