Korenbloem 66

Een licht, ruim en praktisch tweekamerappartement in het hart van Zwaag – perfect voor starters!

Stel je voor: een 59 m² groot appartement met een open woonkeuken, een zonnig balkon aan de oostzijde en alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik. Dit comfortabele tweekamerappartement op de tweede verdieping van het appartementencomplex aan de Korenbloem in Zwaag biedt niet alleen een praktische indeling, maar ook een ideale uitvalsbasis voor wie van de gezelligheid van Hoorn houdt en gemakkelijk de weg naar Amsterdam of Den Helder wil op. Dankzij de lift in het complex hoef je bij een verhuizing niet met zware dozen de trap op – een echte plus voor starters!

Een woonkamer die uitnodigt en een balkon vol zon

Via de entree betred je de hal, waar direct het toilet, de meterkast en de badkamer liggen. Maar het echte hart van het appartement is de lichte en ruime woonkamer, die naadloos overgaat in de open keuken. De vloer is voorzien van laminaat, wat gemakkelijk te onderhouden is en een moderne uitstraling geeft.

Vanuit de woonkamer stap je direct het oostelijke balkon op – een perfecte plek om met een kop koffie de ochtendzon in te nemen of in de avonduren te genieten van de rustige omgeving. De keuken is niet alleen functioneel, maar biedt ook toegang tot een kantoorruimte en een tweede slaapkamer, die je kunt inrichten als thuiskantoor, hobbyruimte of slaapkamer voor logees. Zo is er altijd ruimte voor wat extra’s!

De badkamer is eenvoudig maar compleet: een douche, wastafel met spiegel, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. Alles wat je nodig hebt voor een dagelijks comfortabel verblijf.

Praktische berging en een locatie vol mogelijkheden

Aan de buitenzijde van het complex, op de begane grond, vind je de separate fietsenberging die bij het appartement hoort. Deze is voorzien van verlichting en elektra, zodat je je fiets en andere spullen veilig en handig kunt opslaan. Het appartementencomplex ligt direct naast Winkelcentrum Korenbloem, waar je een supermarkt, bakker en keurslager vindt – je dagelijkse boodschappen zijn dus altijd binnen handbereik.

Zwaag is als het ware vastgegroeid aan de levendige stad Hoorn, waar je een gevarieerd winkelaanbod vindt, zowel in de grotere winkelstraten als in de sfeervolle zijstraatjes.

Het NS-station van Hoorn ligt op slechts 10 minuten fietsen afstand, en de A7 is eenvoudig bereikbaar. Of je nu richting Den Helder reist of juist naar Amsterdam, deze locatie is een ideale uitvalsbasis voor avonturen en dagelijkse verrichtingen.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: circa 59 m² (inhoud circa 195 m³)
• Servicekosten: maandelijkse bijdrage voor het appartement bedraagt € 213,58 en voor de berging € 8,57 (opgave augustus 2026).
• Erfpacht: Het appartementencomplex is gebouwd op grond die belast is met erfpacht met het voortdurend recht, verbonden aan een tijdvak. De canon is afgekocht voor een periode van 50 jaar, die loopt af op 31 december 2032. Vanaf 1 januari 2033 zullen andere regels gelden, aangezien de grond opnieuw wordt gewaardeerd.

De canon zal dan worden herzien; de exacte voorwaarden zijn momenteel nog niet bekend.

• Financiële voorwaarden: Vanwege de erfpachtsituatie is het niet mogelijk om voor dit appartement een starterslening te verkrijgen.
• Vraagprijs: € 215.000,- (kosten koper)
• Aanvaarding: In overleg

Benieuwd hoe dit appartement zich voelt? Neem gerust contact op voor een bezichtiging – we laten je graag alles zien!