Kinheim 86

Een sfeervol en ruim familiehuis met alle gemakken van deze tijd, gelegen in een groene, kindvriendelijke omgeving

Dit prachtige vijfkamerhuis van circa 130 m² biedt ruimte, comfort en duurzaamheid op een autovrij hofje in een wijk vol speelplekken en groen. Met een energielabel A, 12 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond en twee airco’s is deze woning niet alleen gezellig, maar ook toekomstbestendig. De grote tuin met berging, overkapping en achterom, gecombineerd met de centrale ligging vlakbij scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen, maakt dit huis ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan zowel rust als bereikbaarheid.

De woning ademt een warme, verzorgde sfeer dankzij de ruime woonkamer met uitbouw, voorzien van openslaande deuren naar de tuin. De open keuken aan de voorzijde is modern ingericht met een granieten blad, inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser, en een koelkast/vriezer. De plavuizenvloer met vloerverwarming zorgt voor een aangename warmte, terwijl de airco in zowel de woonkamer als de grootste slaapkamer voor verkoeling zorgt op warme dagen. Via de entree kom je in een hal met garderobe en meterruimte, waarna een toilet met fonteintje en een praktische trapkast volgen.

Op de eerste verdieping wacht een badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, en drie goed bemeten slaapkamers – twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De zolderverdieping biedt nog meer ruimte: een grote slaapkamer met veel bergruimte en een kunststof Velux-dakraam, die eventueel kan worden opgedeeld in twee kleinere kamers. Daarnaast is hier de stook- en wasruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droger, en de opstelling van de cv-ketel (Intergas, 2008). De zolder heeft zelfs een luik naar de bergvliering, voor extra opslagruimte.

De voortuin en de zonnige achtertuin van 166 m² vormen een heerlijke buitenruimte, waar je kunt genieten van de rust en privacy. De tuin is voorzien van een berging met overkapping en een achterom, ideaal voor fietsen, tuinmeubelen of een speelhoek voor de kinderen. De ligging in een groene, kindvriendelijke wijk met speelvelden en groenstroken maakt dit huis perfect voor gezinnen. De basisschool en kinderopvang zijn op loopafstand, net als het dorpscentrum en het NS-station Halfweg-Zwanenburg. Binnen 10 minuten ben je in Amsterdam of Haarlem, en met buslijnen 161 en 80 en de uitvalswegen richting Schiphol is alles snel bereikbaar. Gratis parkeren in de wijk maakt het helemaal af.

Dit sfeervolle en goed onderhouden huis combineert ruimte, comfort en duurzaamheid op een toplocatie. Kom het zelf ervaren en ontdek waarom dit huis perfect past bij uw gezin.