Populierenlaan 4

Een straal van licht in het groene hart van Zwanenburg

Stap binnen in deze ruime, energiezuinige nieuwbouwwoning uit 2018, waar modern comfort en duurzaamheid naadloos samengaan. Met een woonoppervlakte van 119 m² en een zonnige achtertuin van 107 m² eigen grond, biedt deze woning alle ruimte voor een gezonde levensstijl – en dat op een energielabel A+. Van de open keuken met Amerikaanse koelkast tot de hoofdslaapkamer met airco en schuifkastenwand, van de vloerverwarming op de begane grond tot de flexibele zolderkamer met twee dakkapellen: hier vind je alles voor een woning die past bij jouw wensen, nu en in de toekomst.

De beganegroond is een open, lichtdoorstroomde ruimte waar comfort en functionaliteit elkaar ontmoeten. Bij binnenkomst verwelkomt je een ruime entree met meterkast, gevolgd door een hal met toilet met fonteintje – een praktische oplossing voor dagelijks gebruik. Het hart van de woning vormt de spacious woonkamer met open keuken, waar de inductie-kookplaat, combi-oven en vaatwasser in een stijlvolle inbouw zijn verwerkt.

De Amerikaanse koelkast en afzuigkap maken van deze keuken een echte alleskunner. Via de openslaande deuren stap je direct naar buiten, waar de zonnige achtertuin met berging en achterom uitnodigt tot ontspannen of tuinieren. Gratis parkeren is mogelijk aan de voor- en achterzijde, inclusief een laadpaal voor elektrische auto’s – perfect voor de moderne bewoner.

Op de eerste verdieping wacht een overloop die soepel overgaat in twee ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer extra luxe biedt met een grote schuifkastenwand en airconditioning voor een perfecte slaapklimaat. De badkamer is een oase van ruimte en gemak, met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet met sproeifunctie en een handdoekradiator voor extra comfort. De CV-ketel (Intergas, 2017) en mechanische ventilatie zorgen voor een gezond binnenklimaat, terwijl de rolluiken (overal behalve in de keuken) privacy en zonwering bieden.

De tweede verdieping is een verrassing: een riante zolderkamer met dakkapellen aan voor- en achterzijde, die het ruimtegevoel vergroot en veel daglicht binnenlaat. Momenteel is deze ruimte ingericht als één grote kamer, maar met een eenvoudige indeling kun je er twee slaapkamers van maken – of een extra berg- of kantoorkamer creëren. Daarnaast is er een technische ruimte met de omvormer voor de zonnepanelen (4 stuks), de aansluiting voor wasmachine/droger en de unit MV.

Wie extra woonruimte wenst, kan een uitbouw op de begane grond realiseren – een slimme optie voor toekomstige behoeften.

Centraal gelegen, maar toch rustig

Deze woning is onderdeel van het Populierenhofje, een kleinschalig nieuwbouwproject uit 2018, gelegen in het groene hart van Zwanenburg. Je woont naast het park en sportvelden, op loopafstand van het dorpscentrum met winkels en horeca, en vlakbij het NS-station Halfweg-Zwanenburg. Met buslijnen 161 en 80 ben je in een handomdraai in Hoofddorp, Haarlem, Amsterdam of Schiphol.

Wie van winkelen houdt, is binnen no-time in Sugarcity met The Style Outlets, en wie van natuur houdt, kan genieten van Park Zwanenburg en het recreatiegebied Spaarnwoude. Gratis parkeren is overal mogelijk, zodat je auto altijd binnen handbereik is.

Klaar om te ontdekken – digitaal of in het echt

Wil je een eerste indruk? Bezoek de eigen website van de woning, waar je praktische informatie vindt, foto’s in full-screen bekijkt en een digitale rondleiding maakt. Download de brochure of scan de QR-code voor meer details. Wacht niet langer – deze woning is een unieke combinatie van ruimte, duurzaamheid en centrale ligging, perfect voor wie van modern wonen houdt.

Belangrijke details

De woning is voorzien van kunststof kozijnen en plavuizenvloer op de begane grond. Er is geen erfpacht, VvE, servicekosten of appartementsrecht van toepassing, aangezien het eigen grond betreft.