Klein Lageland 1C

Wonen aan het water met ruimte, zon en duurzaamheid

Stel je voor: een halfvrijstaande woning met een eigen ligplek voor je boot, een zonnige tuin op het Zuid-Westen en een energielabel A++++ – dit is het ideale thuis aan de Arembergergracht in Zwartsluis. Hier combineert u toekomstbestendig wonen met de vrijheid van het water, direct aan Nationaal Park Weerribben-Wieden. Met een gasloze bouw, een bodemwarmtepomp en 32 zonnepanelen uit 2024 levert deze woning niet alleen comfort, maar ook lage maandlasten. De vernieuwde keuken uit 2025 en de mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen maken het een perfecte plek voor iedere levensfase.

Ruime en lichtdoorlatende woonruimtes

De begane grond biedt een ruime entree met trapopgang en een praktische berging, die ook van buiten bereikbaar is – ideaal voor fietsen of extra opslag. Een aparte kantoorruimte sluit naadloos aan, maar kan gemakkelijk worden omgebouwd tot een royale slaapkamer met badkamer voor gelijkvloers wonen. De woonkamer strekt zich uit over de volle breedte van de woning, met grote raampartijen die veel licht binnenlaten en een prettige verbinding met buiten creëren. De moderne keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur is een echte aanwinst, terwijl de overkappingen en directe toegang tot de garage het dagelijks leven extra comfortabel maken.

Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers, waarvan de grootste voorzien is van vaste kastruimte en een inloopkast. De badkamer is compleet met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De zolderverdieping biedt extra ruimte voor opslag of hobby’s.

Een tuin vol zon en waterplezier

De achtertuin is een echte aanwinst: gelegen op het Zuid-Westen geniet u van veel zonuren en lange zomeravonden. Direct aan het water heeft u een eigen ligplek voor uw boot, waardoor het vaargebied van Weerribben-Wieden letterlijk aan uw voeten ligt. De verzorgde tuin biedt verschillende zitplekken, bestrating en groen, terwijl de buitenverlichting voor extra sfeer zorgt. De overkappingen verlengen de woonruimte naar buiten, en de schuur uit 2023 biedt extra bergruimte. Parkeren is eenvoudig op eigen terrein.

Unieke ligging met alles binnen handbereik

De woning ligt aan de Arembergergracht, met een directe vaarverbinding naar Nationaal Park Weerribben-Wieden. Hier kunt u varen, suppen, vissen of gewoon genieten van het uitzicht. Het centrum van Zwartsluis ligt op korte afstand, met winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. Ook scholen, sportverenigingen en uitvalswegen naar Meppel, Zwolle en Emmeloord zijn goed bereikbaar. U woont hier rustig en vrij, maar met alles binnen handbereik.

Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf het comfort, de ruimte en de bijzondere ligging.