Hasselterdijk 1

Een karaktervolle dijkwoning met uitzicht over het Zwartewater

Aan de geliefde Hasselterdijk in Zwartsluis staat deze halfvrijstaande dijkwoning met souterrain, veranda en panoramisch uitzicht over het Zwartewater. Met een woonoppervlakte van 168 m², vijf slaapkamers, een werkkamer en een uitstekende staat van onderhoud biedt dit huis ruimte, comfort en een energiezuinige levensstijl aan het water. De woning combineert het charme van 1920 met moderne voorzieningen, waaronder een volwaardig souterrain met woonkeuken, een zonnige tuin en een carport voor twee auto’s.

Souterrain: een volwaardige woonlaag

Het souterrain vormt een stralend middelpunt van het huis, met een ruime woonkeuken voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een Siemens-vaatwasser en Liebherr-koelkast (beide uit 2023). Hier is voldoende ruimte voor een grote eettafel, waar u kunt genieten van diners met uitzicht op de tuin. Aangrenzend bevindt zich een bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, extra kastruimte en een tweede buitendeur, perfect voor wie van buitenleven houdt. De gehele laag is voorzien van vloerverwarming, waardoor het een comfortabele woonruimte vormt.

Beganeground: licht, ruimte en uitzicht

Via de entree aan de dijkzijde komt u in de hal, waar een toilet, garderobe en trapopgang zijn ondergebracht. Aangrenzend ligt de werkkamer, ideaal voor thuiswerk of hobby’s, en een slaapkamer met directe toegang tot het royale dakterras. De woonkamer is licht en sfeervol, met openslaande deuren naar het balkon en een weids uitzicht over het Zwartewater. De dijkligging zorgt voor zowel privacy als een panoramisch uitzicht, waardoor u elke dag kunt genieten van de schoonheid van het water.

Eerste verdieping: slaapkamers en badkamer

Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, voorzien van dakramen of dakkapellen, waardoor ze licht en luchtig zijn. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, dubbele wastafel en vloerverwarming, terwijl er ook een separaat toilet is. Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder, praktisch voor seizoensspullen of archief.

Tuin en buitenruimte: zon, privacy en ontspanning

De woning staat op een perceel van 335 m² en beschikt over een verzorgde zij- en achtertuin met meerdere terrassen, een royale veranda, een houten overkapping en een berging. De carport biedt plaats aan twee auto’s, terwijl de ligging op de zonzijde zorgt voor rust, privacy en lange zomerdagen aan het water.

Duurzaam en zorgeloos wonen

De woning is sinds 2003 volledig vernieuwd en uitstekend onderhouden, met dak-, gevel- en vloerisolatie, HR-glas, een Nefit Topline HR-combiketel (2018), vloerverwarming en 14 zonnepanelen (2021, eigendom). De daken zijn in 2022–2023 vernieuwd, waardoor alles in keurige staat verkeert. Dit is een instapklare woning die zowel comfort als duurzaamheid biedt.

Ligging: wonen aan het water, dichtbij alles

Hasselterdijk 1 ligt aan het Meppelerdiep, met vrij uitzicht richting het Zwartewater, een rustige en sfeervolle plek waar wonen, water en natuur samenkomen. Het centrum van Zwartsluis met winkels, scholen, horeca en jachthaven is op loopafstand, terwijl natuurgebied De Wieden letterlijk om de hoek ligt. Via de uitvalswegen bent u snel in Hasselt, Meppel of Zwolle.

Kom deze bijzondere dijkwoning ontdekken en beleef zelf het uitzicht over het Zwartewater!