Dr. Plesmanstraat 28

Een karakteristiek thuis vol mogelijkheden in de hart van Zwijndrecht

Dit is het huis waar je al jaren naar op zoek bent: een goed onderhouden eengezinswoning uit 1958 met drie slaapkamers, een open keuken, een energielabel C en niet één, maar twee zonnige achtertuinen. Dr. Plesmanstraat 28 biedt precies die combinatie van ruimte, comfort en sfeer waar je naar verlangt, met een praktische indeling en volop kansen om het naar jouw hand te zetten.

De woning nodigt je uit binnen te stappen via de open hal, die direct toegang geeft tot de lichte woonkamer en de moderne keuken. De woonkamer voelt ruim en licht door de open verbinding met het eetgedeelte en de keuken, die is uitgerust met inbouwapparatuur. Of je nu snel een ontbijt klaarmaakt, een gezellige maaltijd deelt met vrienden of gewoon even ontspant met een kop koffie – hier voelt alles vanzelfsprekend aan.

En dan is er de tuin, want deze woning heeft er twee! De eerste achtertuin, bereikbaar vanuit de woonkamer, ligt op het noordwesten en baadt in de zon. Hier is volop ruimte voor een loungehoek, een eettafel of een speelplek voor de kinderen. De tweede tuin, op het zuidoosten, biedt nog meer zon en mogelijkheden. Een houten berging zorgt voor extra opslag, en dankzij het brede achterpad bereik je je fiets, scooter of motor moeiteloos achterom.

Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en een complete badkamer met een ligbad met douchegelegenheid, een tweede toilet en een dubbele wastafel met meubel. De tweede verdieping biedt nog een ruime derde slaapkamer, ideaal als extra slaapruimte, werkplek of hobbykamer. En mocht je nog meer ruimte nodig hebben? Dan is er op deze verdieping zelfs ruimte voor een vierde slaapkamer – een flexibele indeling die perfect aansluit bij jouw wensen.

De woning ligt in de rustige en centraal gelegen Pilotenbuurt, waar alles binnen handbereik is.

Winkelcentrum Walburg, winkelcentrum De Passage en Winkelboulevard Noord zijn allemaal op loopafstand, net als scholen, openbaar vervoer, horeca en andere dagelijkse voorzieningen. Ook forenzen zitten hier goed: via de A16 en A15 ben je zo in Dordrecht, Rotterdam of Breda.

Belangrijke details

De woning heeft een woonoppervlakte van 91 m². De koopovereenkomst betreft een standaard-NVM koopovereenkomst met aanvullende clausules, waaronder een ouderdomsclausule (woningen ouder dan 20 jaar), asbestclausule (woningen van voor 1993), notarisclausule, meetclausule en eventueel een niet-bewonersclausule. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.