Lisstraat 28

Lisstraat 28 in Zwijndrecht is een ruim en licht appartement op een centrale locatie, perfect voor starters of kleine huishoudens die waarde hechten aan gemak en bereikbaarheid. Met twee balkons, twee slaapkamers en de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren, biedt deze woning zowel comfort als flexibiliteit. De omgeving zit vol met voorzieningen, terwijl openbaar vervoer en uitvalswegen op loopafstand liggen.

De entree op de begane grond is centraal gelegen en voorzien van een intercominstallatie en brievenbussen. Vanaf hier heb je toegang tot het trappenhuis en de separate bergingen, ideaal voor opslag van fietsen, tuinmeubelen of andere spullen. Op de derde verdieping opent zich een royaal appartement met een royale woonkamer die veel lichtinval biedt. Het voorste deel van de kamer kan eenvoudig worden afgescheiden, zodat je er een derde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte van maakt.

De keuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van een eenvoudig keukenblok, maar de praktische indeling maakt het gemakkelijk om er een moderne keuken van te maken naar eigen smaak en wensen. Via een openslaande deur bereik je het balkon aan de noordwestzijde, perfect voor een rustige ochtend of avond. De badkamer is gedeeltelijk betegeld en uitgerust met een douche, wastafel en de betrouwbare Intergas HRE CV-ketel uit 2018. Daarnaast is er een separate toiletruimte, eveneens voorzien van betegeling.

Dit voormalige huurappartement ligt in een levendige buurt waar alles binnen handbereik is: supermarkten, winkels en horecagelegenheden zijn op loopafstand, terwijl het openbaar vervoer en de uitvalswegen snel bereikbaar zijn. Voor de onderhoudskosten van het gebouw betaal je een bijdrage van ongeveer €195,49 per maand aan de VvE. Houd er rekening mee dat in Zwijndrecht een zelfbewoningsplicht van vier jaar geldt.

De oplevering vindt twaalf weken na overeenstemming plaats, en de notaris voor de overdracht is door de verkoper aangewezen als NL Notariaat – de kosten hiervoor zijn voor rekening van de koper.

Belangrijke details

• De koopovereenkomst wordt digitaal ondertekend via DocuSign met iDIN-identificatie.
• Bij het sluiten van de koopovereenkomst verklaar je je akkoord met de meest recente NVM-modelkoopovereenkomst, aangevuld met eventuele aanvullende artikelen.
• Een bouwkundige keuring is mogelijk op eigen initiatief.
• De woning is gelegen in een voormalig huurappartement op de begane grond, met een entreehal op de begane grond en de woonruimte op de derde verdieping.

Zwijndrecht combineert het beste van twee werelden: een levendige stad met een rijke industriële geschiedenis en de rust van groene wijken zoals Kort Ambacht, waar je voor ontspanning terechtkunt in het nabijgelegen Develpark. De wijk biedt volop voorzieningen voor jong en oud, van scholen en zorgcentra tot winkels en sportfaciliteiten. Bovendien ligt de wijk gunstig ten opzichte van de A16 en het NS-station, waardoor je snel en eenvoudig elders in de regio kunt zijn.

Ben je enthousiast geworden? Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging. Heb je nog geen woning verkocht? Geen probleem – wij komen graag bij je langs voor een vrijblijvend verkoopgesprek.