Roosstraat 50

Wonen met ruimte én een prachtig uitzicht! Dit heerlijke 4-kamerappartement biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven, met drie slaapkamers, een ruime woonkamer en een zonnig balkon op het zuidoosten. Met circa 87 m² woonoppervlakte, veel bergruimte en een vrij uitzicht over de waterpartij en Zwijndrecht is dit een woning die direct indruk maakt.

Zodra je binnenstapt, valt het lichtrijke karakter van het appartement meteen op. De grote raampartijen vullen de woonkamer met daglicht en zorgen voor een open, uitnodigende sfeer. Het uitzicht over het water en de omgeving maakt elke dag een feestje, terwijl het balkon op het zuidoosten op zonnige dagen extra genietmomenten biedt. De praktische indeling zorgt ervoor dat elke vierkante meter optimaal benut wordt, met ruimte voor zowel ontspanning als dagelijkse routines.

De ligging is eveneens een groot pluspunt.

Winkelcentrum Kort Ambacht ligt letterlijk om de hoek en wordt binnenkort uitgebreid tot een aantrekkelijk winkelplein met voldoende parkeergelegenheid.

Het NS-station Zwijndrecht is op circa 1 km afstand, terwijl openbaar vervoer, sportverenigingen, horeca en de oprit naar de A16 snel bereikbaar zijn. Hierdoor combineer je het gemak van stedelijk leven met de rust van een levendige woonwijk.

Ook de voorzieningen binnen het gebouw zijn de moeite waard. Er is een ruime eigen berging op de begane grond, ideaal voor het opbergen van spullen. De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing, wat zorgt voor extra comfort en energiebesparing. De VvE-bijdrage bedraagt circa € 288,77 per maand, exclusief een voorschot van € 90,- voor stookkosten. Daarnaast is er een 80 liter boiler met een maandelijkse kostenpost van circa € 17,27 (2021, lease).

Belangrijke details

Bij de koopovereenkomst zal een ouderdoms-/asbestartikel worden toegevoegd. De koper wordt gevraagd een bankgarantie of waarborgsom van 10% van de koopsom te stellen. Oplevering vindt plaats in overleg.