Gershwinstraat 23

Een sfeervolle, moderne eengezinswoning met ruimte voor het hele gezin

Deze lichte en gezellige eengezinswoning uit 1986 biedt alles wat een jong gezin of doorstarter zoekt: vier ruime slaapkamers, een moderne keuken en een heerlijke achtertuin van maar liefst twaalf meter diep. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat in de wijk Heer Oudelands Ambacht, op loopafstand van scholen, winkels en recreatievoorzieningen. Met een centrale ligging en goede verbindingen naar Rotterdam is dit een ideale plek om te wonen.

Een warme entree en een sfeervolle woonkamer

Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime hal met een praktische garderobe en een meterkast met zes groepen, aardlekschakelaar en glasvezel. De sfeervolle woonkamer (6,05 x 4,20 m) nodigt direct uit om te ontspannen, met een prachtige eikenvloer, een open haard met schouw en een schuifpui die toegang geeft tot de achtertuin. Hier is het heerlijk vertoeven, of je nu wilt genieten van een boek bij de open haard of een gezellig samenzijn met vrienden.

Een moderne keuken met alle gemakken

De woonkeuken (5,20 x 2,80 m) is een waar culinair paradijs, met een moderne inbouwkeuken uit 2018 in antracietgrijs en een wit aanrechtblad. De keuken is voorzien van hoogwaardige Siemens-inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, oven/magnetron, koel/vriescombinatie en een vaatwasser. Via een tussenhal met een toilet en toegang tot de tuin loop je zo moeiteloos naar buiten.

Drie volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, elk met hun eigen karakter. De grootste slaapkamer (3,85 x 3,10 m) ligt aan de voorzijde en heeft een frans balkon, terwijl de twee achterste kamers (4,25 x 2,56 m en 3,42 x 2,57 m) elk voorzien zijn van een dakkapel. De gehele slaapetage heeft laminaatvloeren, behalve de kleinste kamer, die is voorzien van vloerbedekking.

De betegelde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een douchecabine en een tweede toilet, zodat iedereen snel en gemakkelijk gebruik kan maken van de faciliteiten.

Een extra slaapkamer en praktische voorzieningen op zolder

Op de tweede verdieping vind je een volwaardige vierde slaapkamer met een dakkapel en een dakraam aan de voorzijde, eveneens voorzien van laminaatvloer. Daarnaast is er ruimte voor een wasmachine en droger, een cv-combiketel uit 2008 en een mechanische ventilatiebox. Bovendien is er een bergvliering boven de slaapkamer, perfect voor het opbergen van skilatten, kerstspullen of andere seizoensspullen.

Een heerlijke, diepe achtertuin met loungeoverkapping

De achtertuin is maar liefst twaalf meter diep en biedt volop ruimte om te ontspannen. Een sfeervolle loungeoverkapping nodigt uit om buiten te genieten, terwijl een praktische berging en een achterom zorgen voor extra gemak. Recent zijn er nieuwe schuttingen geplaatst, zodat de tuin zowel privé als goed onderhouden aanvoelt.

Een ideale locatie in een kindvriendelijke wijk

Deze woning ligt in de wijk Heer Oudelands Ambacht, een rustige en kindvriendelijke buurt waar gezinnen zich direct thuis voelen. Winkels, scholen en recreatievoorzieningen zijn op loopafstand, en met de auto of het openbaar vervoer ben je binnen dertig minuten in Rotterdam-centrum. De centrale ligging en goede verbindingen maken deze woning perfect voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een prettige woonomgeving.

Benieuwd naar deze sfeervolle woning? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging – we laten je graag zien hoe fijn het is om hier te wonen!