Korte Kamperstraat 22A

Unieke woonkans voor studenten en starters in het hart van Zwolle

Stel je voor: een centraal gelegen appartement in de levendige binnenstad van Zwolle, waar je middenin het stadsleven woont met gezellige cafés, winkels en culturele hotspots op loopafstand. Aan de Korte Kamperstraat 22 A (2) vind je een onzelfstandig appartement dat perfect aansluit bij wie graag dicht bij alles wil wonen – zonder de hoge kosten van een eigen huis. Met de Grote Markt, Sassenpoort en stadsgracht om de hoek en het station binnen handbereik, is dit de ideale plek voor studenten, starters of jonge professionals die waarde hechten aan locatie, sfeer en betaalbaarheid.

Via een trapopgang bereik je de eerste verdieping, waar het appartement ligt met een eigen ingang vanaf de overloop. Hier vind je een separate slaapkamer met een aangrenzende badkamer, compleet met douche en wastafel – alles voor eigen gebruik. De ruime woonkamer met keuken vormt het hart van het appartement: een praktische ruimte om te studeren, te koken of na een dag in de stad tot rust te komen. Alleen het toilet op deze verdieping wordt gedeeld met één ander appartement; de rest is exclusief voor jou.

Een extra hoogtepunt is het gezamenlijke dakterras van circa 16 m², bereikbaar vanaf de eerste verdieping. Hier kun je genieten van de zon, studeren in de buitenlucht of samen met andere bewoners een zomerse avond doorbrengen. Het pand is de afgelopen jaren goed onderhouden: in 2011 werd het dak nageïsoleerd tijdens een renovatie, en in datzelfde jaar vond spouwmuurisolatie plaats.

De keuken en badkamer dateren ook uit 2011, terwijl de toiletten in 2026 vernieuwd zullen worden. Het buitenschilderwerk is in 2024 uitgevoerd, en het pand wordt verwarmd met een moderne Remeha cv-ketel uit 2022. Bovendien is de binnenzijde recent geschilderd, waardoor het appartement een frisse, verzorgde uitstraling heeft.

De verwachte servicekosten bedragen circa €131,86 per maand, inclusief gas, water en elektra. Elektra wordt via tussenmeters afgerekend op basis van daadwerkelijk verbruik, terwijl gas en water verdeeld worden naar oppervlakte. Voor internet en data kun je eenvoudig een eigen abonnement afsluiten.

Belangrijke details

• As is, where is verkoop: de woning wordt verkocht zoals hij is en waar hij staat.
• Geen hypotheek mogelijk: dit appartement is niet geschikt voor hypothecaire financiering.
• Splitsingsakte aanwezig: de juridische verdeling van het pand is vastgelegd.
• Energielabel A: het appartement scoort uitstekend op energie-efficiëntie.
• Eigen grond: het appartement beschikt over appartementsrecht en is niet onderworpen aan erfpacht of VvE-bijdragen.