Veldweg 1

Een ruime, karaktervolle twee-onder-één-kapwoning in het groene hart van Windesheim – waar landelijk idyllisch samengaat met de gemakken van de stad

Stel je voor: een royaal perceel met voldoende ruimte voor auto’s, een ruime schuur en zelfs een aparte vrijstaande stenen berging – perfect voor opslag of als knutselplek. Deze twee-onder-één-kapwoning uit de jaren ’50 combineert een vernieuwde keuken (2022) met een lichtdoorstroomde woonkamer dankzij de kunststof kozijnen met HR+ glas, die de ruimte vol zonnig licht vullen. Bovendien kunt u de pelletkachel overnemen voor een gezellige, duurzame warmte.

Windesheim, een kindvriendelijk dorp met alle voorzieningen, ligt op steenworp afstand van de rivier de IJssel en de winkelcentra van Zwolle – hier geniet u van rust en bereikbaarheid.

Een huis vol mogelijkheden: van keuken tot zolder

Via de entree betreept u de ruime hal, waar u direct de provisiekelder, het toilet en de trapopgang naar de verdieping vindt. Achterin de woning ligt de dichte keuken (vernieuwd in 2022), uitgerust met alle moderne gemakken: een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en een combi-oven. Vanuit deze praktische ruimte stapt u direct door in de doorzonwoonkamer, waar de HR+ kunststof kozijnen voor een luchtige, heldere sfeer zorgen. Wie extra warmte waardeert, kan de pelletkachel overnemen – een handige toevoeging voor de koudere dagen.

Op de eerste verdieping wacht u een drie slaapkamers die ruimte bieden voor een gezin of gasten. De badkamer, met douche en wastafel, servt een renovatie – een kans om deze ruimte naar uw wensen in te richten. Via een vlizotrap bereikt u de zolder, waar de CV-installatie is gevestigd.

Achter in de tuin, die bestaat uit een voor-, zij- en achtertuin (oostgeoriënteerd), kunt u genieten van de buitenlucht. Voor de woning ligt een ruime parkeerplaats, en naast de woning staat de vrijstaande stenen berging – ideaal voor extra opslag of als werkplek.

Windesheim: landelijk wonen met alle gemakken

Windesheim is een charmevol dorp met ongeveer 800 inwoners, waar jong en oud elkaar ontmoeten. Denk aan een dorpshuis, basisschool, buitenschoolse opvang en kinderopvang, maar ook aan sportverenigingen en de kinderboerderij. De historische Windesheimer molen voegt een extra laagje karakter toe aan dit idyllische dorp. Bovendien ligt de woning op korte afstand van de rivier de IJssel en de uiterwaarden – perfect voor wandel- en fietstochten door de natuur. En met het winkelcentrum Zwolle-Zuid op slechts enkele minuten afstand, bent u snel in de stad.

Belangrijke details De woning wordt verkocht onder de "as is, where is" clause. Het perceel naast de woning is een parkeerplaats, en de woning is voorzien van 12 zonnepanelen. De badkamer dient gerenoveerd te worden. De woning is gelegen in een beschermd stadsgezicht en valt onder het appartementsrecht. Er is geen erfpacht van toepassing, en de servicekosten zijn niet van toepassing. De VvE-bijdrage bedraagt € 100,- per maand.

BEZICHTIGINGEN WORDEN INGEPLAND OP WOENSDAG 30 SEPTEMBER! Kom kijken en ontdek zelf waarom deze woning zo’n unieke mix van ruimte, karakter en locatie biedt.