Prinses Beatrixstraat 37

Een unieke hoekwoning in hartje Veerallee: ruimte, luxe en groen in perfect evenwicht

Stel je voor: een sfeervolle hoekwoning in de geliefde wijk Veerallee, waar ruimte en rust samengaan met de levendigheid van de stad. Deze circa 116 m² grote woning met vier slaapkamers en een moderne, riante luxe badkamer biedt alles wat je zoekt – van een royale tuin met oprit tot een centrale ligging op loopafstand van het station en de historische binnenstad. Een woning die je niet zomaar tegenkomt, en die je zeker gezien moet hebben.

Bij binnenkomst valt meteen op hoe licht en ruimtelijk deze woning is. De drie woonlagen zijn slim ingericht, met een praktische verdeling die perfect aansluit bij het dagelijks leven. Of je nu wilt werken, ontspannen, slapen of hobby’s uitoefenen – deze woning biedt volop mogelijkheden. De prettige, moderne uitstraling en de doordachte indeling maken elk moment van wonen tot een genot.

Een badkamer die indruk maakt

De badkamer is een echte blikvanger – stijlvol, ruim en voorzien van alle luxe die je je kunt wensen. Het vrijstaande ligbad onder het raam vormt samen met de dubbele wastafel met meubel, de ruime inloopdouche (uitgerust met Sunshower met infrarood en UV-licht) en het toilet een complete, comfortabele ruimte. De combinatie van houtlook en strakke afwerking zorgt voor een hotelachtige sfeer, waar je je meteen thuis voelt.

Buitenruimte: groen, ruimte en privacy

De grote tuin aan drie zijden van de woning is een opvallend voordeel voor een zo centrale ligging. Hier vind je volop ruimte om te tuinieren, te ontspannen of gezellig buiten te zitten. De tuin biedt plek voor een terras, groen, speelruimte en meerdere zitplekken.

Aan de voorzijde is een oprit aanwezig, waardoor je op eigen terrein kunt parkeren – een zeldzaam voordeel in deze wijk. De berging met wasmachineaansluiting is ideaal voor tuinspullen en fietsen, en de veranda nodigt uit om buiten te genieten. Ook de overkapping bij de woning is handig, bijvoorbeeld als speelplek bij regenweer of om een bakfiets te stallen.

De ideale locatie: rust en stad op loopafstand

De Veerallee is niet voor niets een van de geliefde woonwijken van Zwolle. Hier woont je rustig en groen, maar ben je toch binnen handbereik van alles wat de stad te bieden heeft. De historische binnenstad is eenvoudig lopend of per fiets te bereiken, en ook het NS-station ligt op loopafstand. Perfect voor wie de gezelligheid van de stad dichtbij wil hebben, maar thuis geniet van een rustige woonomgeving.

De wijk kenmerkt zich door karakteristieke bebouwing, groene straten en een uitstekende ligging tussen de binnenstad, het station en de belangrijkste uitvalswegen. Op loopafstand vind je het Prins Clauspark, een fijne plek voor een wandeling of om te spelen. Wil je even tussenuit? Fiets of wandel naar Het Engelse Werk, waar je kunt genieten van een terras, een wandeling door het park of een rit over de dijk richting Zwolle-Zuid. Voor wie verder wil, zijn de uitvalswegen snel en gemakkelijk bereikbaar.

Indeling: van entree tot dakkapel

Op de begane grond vind je de entree en de belangrijkste leefruimtes. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet, de meterkast en de ruime woonkamer, die momenteel is ingericht met een zitgedeelte aan de voorzijde. Aan de achterzijde ligt de eetruimte, die via de moderne keuken met inbouwapparatuur toegang biedt tot de tuin. De dubbele openslaande deuren zorgen voor een fijne verbinding met de buitenruimte.

De eerste verdieping biedt toegang tot de drie slaapkamers en de luxe badkamer. De tweede verdieping is via een wat steilere vaste trap bereikbaar en herbergt de vierde slaapkamer, waar de dakkapel extra ruimte en licht creëert.

Belangrijke details

• Funderingsklasse: geen verhoogd risico

Wacht niet langer – bezoek deze unieke woning en ontdek zelf waarom deze combinatie van ruimte, luxe en locatie zo aantrekkelijk is. Neem snel contact op voor een bezichtiging!