Roemer Visscherstraat 9

Een sfeervolle jaren ’20-woning met karakter en comfort in hartje Zwolle

Op een geliefde plek in de populaire wijk Wipstrik ligt deze instapklare tussenwoning uit 1928, waar ruimte, licht en charme op een perfecte manier samenkomen. Met een woonoppervlakte van circa 135 m² en een energielabel B, biedt deze woning niet alleen een moderne uitstraling maar ook een verrassend ruimtelijk gevoel dankzij de extra brede gevel en de volwaardige zolder. De locatie is ideaal voor wie centraal wil wonen, met alle voorzieningen op loop- en fietsafstand en het levendige centrum van Zwolle binnen enkele minuten bereikbaar.

Een woning vol karakter en functionaliteit

De entree van deze woning opent de deur naar een sfeervolle hal, die direct toegang biedt tot de bijkeuken/schuur – een praktische ruimte voor berging of fietsen. Vanuit de hal bereikt u ook het toilet, de kelder, de trapopgang en de luchtige woonkamer, die in open verbinding staat met de moderne keuken uit 2023. Deze keuken is voorzien van alle gemakken, waaronder een Quooker, en vormt het hart van de woning waar gezelligheid en functionaliteit samenkomen.

Op de eerste verdieping vindt u drie lichte slaapkamers, die volop ruimte bieden voor slaap-, werk- of hobbyplekken. Ook de frisse badkamer is hier gesitueerd, met een slimme indeling en voorzien van een wastafel, toilet en inloopdouche. De zolder is een echte aanwinst: uitgevoerd als een open en lichte ruimte met houten balken, wordt deze momenteel gebruikt als slaapkamer met eigen badgelegenheid. Daarnaast is er een afgesloten was- en stookruimte en biedt de vliering extra bergruimte.

Een tuin om van te genieten

De tuin is verzorgd en praktisch ingericht, met een combinatie van houten vlonder, bestrating en diverse plantenborders. Dankzij de houten erfafscheidingen kunt u hier heerlijk beschut genieten van de buitenlucht. De woning beschikt over parkeermogelijkheden in de straat, waardoor het wonen hier nog een stuk gemakkelijker wordt.

Een woning met toekomstperspectief

Deze woning is recentelijk uitgebreid gerenoveerd, met onder andere een nieuw dak (2024), een CV-ketel uit 2023 en schilderwerk buiten (2025). Daarnaast is de woning voorzien van isolatie in dak, muren en vloer, evenals HR++ glas (2025), waardoor het energiezuiniger en comfortabeler is dan ooit.

Kom kijken en laat u verrassen

Wilt u deze sfeervolle jaren ’20-woning zelf ervaren? Kom langs en ontdek hoe deze woning karakter, comfort en een ideale locatie perfect combineert. Bel ons voor een afspraak en laat u overtuigen van de mogelijkheden die Roemer Visscherstraat 9 u biedt.