Obrechtstraat 337

Een royale maisonnette met zon, ruimte en stadsgemak – uw nieuwe thuis in Holtenbroek

Stel u voor: een goed onderhouden 4-kamerappartement van type maisonnette, waar licht door grote raampartijen stroomt en het zuidelijke balkon de hele dag zon biedt. Met drie ruime slaapkamers, een gloednieuwe luxe keuken (geïnstalleerd in 2026) en een centrale ligging aan de rand van Holtenbroek, is dit uw ideale woonplek – of u nu geniet van het winkelcentrum om de hoek, de nabijheid van het station of de snelle toegang tot de A28. Een woning die ruimte, comfort en praktische voorzieningen perfect combineert.

Een woning die van licht en ruimte geniet

Deze woning is verdeeld over twee woonlagen en biedt op elke verdieping zijn eigen charmes. Op de eerste verdieping vindt u de entree, een praktische toilet en het hart van het huis: de woonkamer met uitzicht en het zonnige zuidbalkon. Hier kunt u al vroeg in het jaar genieten van de buitenlucht, terwijl de grote raampartijen ervoor zorgen dat het interieur het hele jaar door in daglicht badt. De nieuwe keuken (geïnstalleerd in 2026) is volledig uitgerust met inbouwapparatuur en biedt alle gemakken voor dagelijks gebruik.

Op de tweede verdieping wacht een drie slaapkamers met voldoende privacy en opslagruimte. De hoofdslaapkamer heeft een vaste kastenwand, terwijl een van de andere kamers een inbouwkast herbergt met ruimte voor wasapparatuur. Ook de overloop is voorzien van een ruime vaste kast. De badkamer, compleet met een ligbad/douchecombinatie en een vaste wastafel met meubel, rondt het geheel af tot een functionele en comfortabele woonervaring.

Praktisch en centraal gelegen – met alle gemakken binnen handbereik

De ligging van dit appartement is bijzonder centraal: aan de rand van Holtenbroek, met alle wijkvoorzieningen – waaronder een groot winkelcentrum – op loopafstand. Ook het station en de binnenstad liggen dichtbij, waardoor deze woning ideaal is voor forenzen die snel de A28 willen bereiken. Voor autogebruikers is er op het achterterrein van het complex een parkeerplaats beschikbaar, en op de begane grond bevindt zich een eigen berging voor extra opslagruimte.

De toegang tot het appartement is gemakkelijk en flexibel: via de hoofdingang kunt u de woonlagen bereiken met de lift of via het trappenhuis, maar ook via de zij-ingang is de toegang sneller en eenvoudiger. Met een energielabel C en isolerende beglazing is de woning bovendien goed geïsoleerd voor een prettig binnenklimaat.

Belangrijke details

• Appartementsrecht: Dit appartement is gelegen in het appartementencomplex Obrechtveste in Holtenbroek.
• VvE: De maandelijkse bijdrage voor de VvE bedraagt € 218,-. Daarnaast is er een voorschot stookkosten van € 82,- op basis van naverrekening, waarbij jaarlijks een groot bedrag terugkomt.
• Geen bodemverontreiniging, asbest of andere bouwkundige risico’s vermeld in de beschrijving.

Interesse? Kom dan langs voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe deze royale maisonnette u kunt verwelkomen in een wijk met alle gemakken binnen handbereik.