Mozartlaan 74

Een unieke, lichtrijke eindwoning in de geliefde Muziekwijk

In het hart van Zwolle staat deze sfeervolle eindwoning met een speelse indeling over vier woonlagen, een zonnige tuin en een dakterras waar u tot laat van de dag geniet. Met een ideale ligging – op loop- en fietsafstand van de binnenstad en alle voorzieningen – en een energiezuinige uitvoering dankzij 8 zonnepanelen, biedt deze woning van 2005 het perfecte mix van comfort, ruimte en duurzaamheid.

Een huis vol licht en verbinding

De eerste indruk is overtuigend: een ruime hal met een open, ruimtelijke uitstraling. Via grote taatsdeuren stapt u direct naar de gezellige leefkeuken, waar een indrukwekkende glazen achterpui over twee verdiepingen voor een overvloed aan daglicht zorgt. De keuken, vernieuwd in 2022, is strak en modern uitgevoerd met antracietkleurige fronten en diverse inbouwapparatuur. De keukenbar nodigt uit om samen te koken, te borrelen of te ontbijten, terwijl de schuifpui u rechtstreeks naar de fraai aangelegde tuin leidt. Deze tuin, keurig onderhouden en met een fijne indeling, vormt een perfect verlengstuk van het wooncomfort binnen. Achterin vindt u een ruime houten schuur, die ook als achterom kan dienen.

Ruimte, licht en privacy

Op de eerste verdieping ligt de luchtige woonkamer, voorzien van een sfeervolle houten vloer en een vide die een ruimtelijk gevoel creëert. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde is deze ruimte overvloedig verlicht, terwijl de hoge ligging extra privacy garandeert. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers over de volledige breedte, met aan de achterzijde een vernieuwde badkamer (2022) in warme aardetinten. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet, met zwarte en houtlook accenten voor een luxe uitstraling.

Extra ruimte en mogelijkheden

De derde verdieping herbergt een derde slaapkamer, een aparte wasruimte en de cv-opstelling (lease). Het hoogtepunt is het dakterras op het zuidwesten, waar u tot laat van de dag van de zon kunt genieten. Dit terras biedt bovendien de mogelijkheid om omgebouwd te worden tot een vierde slaapkamer, voor extra flexibiliteit.

Een ideale locatie

De woning ligt in de geliefde Muziekwijk, waar u binnen 6 minuten per fiets de Zwolse binnenstad bereikt. Ook winkelcentra, basisscholen, sportvoorzieningen en het buitengebied aan het Zwarte Water zijn dichtbij, terwijl de uitvalswegen binnen 2 minuten te bereiken zijn. Een perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid.

Kom zelf ervaren hoe deze woning uw droomhuis kan worden – we nodigen u graag uit voor een bezichtiging!