Sfeervol, groen en duurzaam wonen nabij de Wijde Aa

In het hart van de geliefde wijk Aa-landen vindt u deze prachtig verbouwde vrijstaande woning, waar rust, ruimte en modern comfort samenkomen. Met een indrukwekkende serre, een fraai aangelegde zuidelijke tuin en een energielabel A dankzij omvangrijke verduurzamingsmaatregelen, biedt deze woning alles voor een comfortabel en duurzaam gezinsleven. De ligging nabij de Wijde Aa en de groene omgeving maakt het een ideale plek voor natuurliefhebbers, terwijl de nabijheid van voorzieningen en de snelle bereikbaarheid van het centrum van Zwolle het dagelijks leven extra prettig maken.

Een woning vol licht, ruimte en sfeer

De begane grond straalt direct een warm welkom uit, met een ruime hal die uitnodigt tot een bezoek aan de royale leefruimte. Hier valt het oog direct op de strakke gietvloer met vloerverwarming, die een stijlvolle basis vormt voor de gehele begane grond. Grote raampartijen laten overvloedig daglicht binnenstromen, terwijl de sfeervolle houtkachel een gezellig middelpunt vormt. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel, terwijl het uitzicht op het groen rondom de woning het gevoel van rust versterkt. Een van de hoogtepunten is de indrukwekkende serre, waar de grenzen tussen binnen en buiten vrijwel verdwijnen dankzij de grote glazen puien en openslaande deuren. Hier kunt u ieder seizoen genieten van licht en uitzicht, of ontspannen met familie en vrienden.

De moderne keuken sluit naadloos aan op het leefgedeelte en biedt veel werk- en bergruimte, met een stijlvolle combinatie van tegels en houten fronten. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken, ideaal voor dagelijkse gebruiksgemakken. Op de eerste verdieping vindt u vier flexibele slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. De tweede verdieping herbergt een ruime zolderruimte, die zich perfect leent voor een werkruimte, hobbykamer of andere invulling naar wens.

Een tuin vol privacy en zon

Buiten gaat het woonplezier moeiteloos verder. De verzorgde tuin op het zuiden biedt veel privacy en is ideaal om te genieten van de zon, of om te ontspannen op een van de verschillende terrasmogelijkheden. Of u nu een kop koffie drinkt in de ochtendzon of lange zomeravonden doorbrengt, hier vindt u altijd een fijne plek. De aangebouwde stenen garage biedt voldoende ruimte voor een auto, fietsen en extra opslag, terwijl er ook parkeergelegenheid op eigen terrein is.

Een ideale locatie voor een perfecte balans

De woning ligt in een prachtige locatie nabij de Wijde Aa, omgeven door groen en water, waar u heerlijk kunt wandelen, hardlopen of fietsen. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving, terwijl het historische centrum van Zwolle binnen circa 15 fietsminuten bereikbaar is. De uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar, waardoor deze woning een ideale plek is voor wie rust, ruimte en voorzieningen wil combineren.

Laat u verrassen door deze bijzondere woning en maak een afspraak voor een bezichtiging. Wij staan klaar om u persoonlijk te laten zien waarom dit huis zo bijzonder is!