Zomertalinghof 22

Wat een parel in de groene wijk Millingen in Stadshagen! Deze compleet gerenoveerde, gasloze woning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid op een unieke locatie. Met een achtertuin die direct grenst aan het water en een speeltuintje voor de deur, is dit een huis waar je meteen thuis wilt zijn.

De woning, gebouwd in 1999 maar recent nagenoeg compleet gerenoveerd, biedt ruimte aan vijf slaapkamers dankzij de realisatie van een tweede verdieping. Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing (deels HR++) zorgt het voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl het lucht/water warmtepompsysteem van Vaillant (2023) en negen zonnepanelen zorgen voor een energiezuinig en duurzaam thuis. Het energielabel A++ spreekt voor zich.

Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime entree met meterkast en toilet, die direct toegang geeft tot de zonnige, tuingerichte woonkamer met veel lichtinval. De open keuken, eveneens gerenoveerd in 2023, is voorzien van een moderne opstelling met inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combimagnetron, combi-stoomoven en een Quooker. De begane grond is helemaal voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort.

Op de eerste verdieping vind je een overloop en drie slaapkamers van ongeveer 12,5, 12 en 7 m². De prachtige badkamer uit 2023 is een hoogtepunt met een inloopdouche, ligbad, tweede toilet en een badmeubel met wastafel. Ook hier is vloerverwarming aanwezig, voor een weldadige warmte onder je voeten.

De tweede verdieping biedt ruimte aan twee slaapkamers van circa 16 en 11 m², beide voorzien van elektrisch bedienbare zonwering. Een overloop met wasmachineopstelling en een pantry met spoelbak met warm en koud water zorgen voor extra gemak. Via een vlizotrap bereik je de praktische vliering.

De heerlijk zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, grenst direct aan het water. Hier kun je genieten van vissen of suppen, terwijl de tuin zelf uitnodigt tot ontspannen en onthaasten. Met een woonoppervlak van 144 m² en een inhoud van 487 m³ biedt deze woning ruimte en comfort voor het hele gezin.

Deze schitterende woning op een prachtige locatie is zeker een bezichtiging waard. Neem gerust contact op om een afspraak in te plannen en kom zelf ervaren hoe bijzonder dit huis is!