Labyrintstraat 9

Wonen in luxe en ruimte: uw droomhuis in Stadshagen

Stelt u zich voor: een modern, duurzaam en ruim familiehuis in het groene hart van Stadshagen, waar licht, ruimte en comfort elkaar ontmoeten. Deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning uit 2018 met circa 189 m² woonoppervlakte en vier slaapkamers biedt alles wat u zich wenselijk kunt voorstellen – van een zonnige tuin op het zuiden en een inpandige berging tot een energielabel A+, hybride warmtepomp en zonnepanelen. Een ideale plek voor gezinnen, thuiswerkers of wie extra ruimte nodig heeft voor hobby’s of logeerkamers.

En dankzij de rustige ligging in Frankhuis geniet u van alle voorzieningen op loopafstand, zonder de drukte.

De begane grond is een symfonie van ruimte en functionaliteit. Aan de voorzijde vindt u de carport, waar u gemakkelijk de entree van de woning en de inpandige berging bereikt. Binnen verwelkomt u een ruime hal met garderobe, toegang tot de berging en een toilet, waar alles op zijn plek lijkt.

Het echte hart van de woning sluit hier direct aan: een koninklijke woonkamer aan de achterzijde, overspoeld door daglicht dankzij de grote raampartijen die een mooie verbinding creëren met de zonnige tuin. Hier kunt u genieten van een comfortabele zithoek of een ruime eettafel, terwijl u buiten het groen ziet wisselen.

Aan de voorzijde van de begane grond ligt de moderne keuken, een tijdloze uitstraling met voldoende ruimte voor een eethoek. Deze keuken is niet alleen functioneel, maar ook een uitnodiging om samen te koken en te genieten – of u nu kiest voor een open indeling met de woonkamer of een meer gescheiden opstelling. De begane grond biedt dus volop mogelijkheden om de ruimtes naar uw eigen wens in te richten.

Op de eerste verdieping treft u een verzorgde, moderne afwerking aan met glad gestucte wanden en een doorlopende vloerbedekking, wat de ruimtes een rustige, stijlvolle uitstraling geeft. Hier vindt u drie ruime slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor persoonlijke wensen. De badkamer is een hoogtepunt: met grote tegels, een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel en een toilet vormt deze ruimte een comfortabele en stijlvolle aanvulling op de woning.

De tweede verdieping is bijzonder: een bijzonder ruime slaap-/werkkamer die momenteel als een is, maar met de enorme beschikbare ruimte gemakkelijk kan worden omgebouwd tot twee afzonderlijke kamers, een master bedroom of een ruime werk- en hobbyruimte. Op de overloop bevindt zich de technische installatie, waaronder de hybride warmtepomp, die samen met de zonnepanelen en energielabel A+ voor een duurzaam en energiezuinig wonen zorgt.

Buiten kunt u genieten van een ruime, zonnige tuin op het zuiden, perfect ingericht voor ontspanning en buitenleven. Met een speelse inrichting en een overkapping aan de achterzijde zijn er verschillende plekken om te zitten, of het nu in de volle zon of beschut op minder zonnige dagen. De tuin heeft ook een praktische achterom, zodat u zowel kunt genieten als functioneel kunt gebruikmaken van de buitenruimte.

Deze woning op Labyrintstraat 9 is een echte parel in Stadshagen. Met zijn moderne afwerking, duurzame voorzieningen, royale woonoppervlakte en gunstige ligging biedt het alles wat u zich wenselijk kunt voorstellen. Of u nu op zoek bent naar een ruim familiehuis, een thuis met extra werkruimte of een woning met veel potentie voor persoonlijke wensen – hier vindt u het allemaal.

Belangrijke details

De woning wordt verkocht onder de volgende voorwaarden:

• Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een "ondertekende overeenkomst".
• Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.