Haven 21

Een zonnige tussenwoning met karakter, ruimte en een tuin vol mogelijkheden

Stel je voor: een charmante tussenwoning in het historische Aardenburg, waar licht door de serre stroomt, de middagzon in de ruime westelijke tuin schijnt en het hart van de woning – de woonkamer met open keuken – uitnodigt tot gezelligheid. Met drie slaapkamers, waarvan er twee opvallend ruim zijn, een nieuwe cv-ketel (2025) en een praktische indeling die uitnodigt tot persoonlijke aanpassingen, is dit de ideale kans voor starters of jonge gezinnen die betaalbaar wonen met ruimte en potentie zoeken. Op een perceel van 241 m² vind je hier niet alleen een woning, maar een plek om je eigen stempel op te drukken.

De woning, gebouwd in 1963, biedt een woonoppervlakte van circa 78 m² die slim is ingericht voor dagelijks comfort. Bij binnenkomst ontvangt je een hal met toilet en een trapopgang die leidt naar de eerste verdieping, maar het echte hart van de woning ligt direct voor je: de warmte van de woonkamer met open keuken. Hier vind je voldoende plek voor een gezellige zit- en eethoek, waar de grenzen tussen koken en samen zijn vervagen.

Direct grenzend aan deze ruimte ligt de serre, een extra leefruimte die al vroeg in het jaar het buitengevoel binnenhaalt. Met uitzicht op de tuin is dit de perfecte plek om te ontspannen, te lezen of te genieten van de zon – zelfs als het buiten kouder is.

Op de eerste verdieping wacht een badkamer met regendouche, uitgerust met alles wat je nodig hebt voor dagelijks comfort. Daarnaast vind je hier drie slaapkamers, waarvan twee opvallend ruim zijn – ideaal voor een groeiend gezin of om later een kantoorruimte in te richten. De indeling is zo praktisch dat je met een beetje creativiteit deze woning kunt laten groeien met je wensen.

Buiten wordt het nog beter. De achtertuin op het westen is een zonovergoten oase waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Met een ruime opzet, een achterom en een praktische berging voor fietsen en tuinspullen, is dit de perfecte plek om te ontspannen, te tuinieren of om kinderen te laten spelen. De tuin biedt niet alleen privacy, maar ook een gevoel van vrijheid – iets wat in een stadje als Aardenburg zeldzaam is.

Aardenburg is een historisch stadje met een rijke geschiedenis, bekend als een van de oudste steden van Zeeland. Hier vind je een prettige woonomgeving met basisvoorzieningen zoals winkels en horeca binnen handbereik. Bovendien ligt de Belgische grens op korte afstand, waardoor steden als Brugge en Knokke snel bereikbaar zijn voor een dagje uit. De woning is gelegen in een rustige straat, waar je kunt genieten van de stilte – en dat terwijl er voldoende gratis parkeermogelijkheden voor de deur zijn.

Belangrijke details

• Vraagprijs: €225.000 k.k.
• Bouwjaar: 1963
• Woonoppervlakte: circa 78 m²
• Perceeloppervlakte: 241 m²
• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond)
• VvE: Niet van toepassing (appartementsrecht niet aanwezig)
• Servicekosten: Niet van toepassing
• Canon: Niet van toepassing

Wil je deze woning met licht, ruimte en een tuin vol mogelijkheden zelf ontdekken? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging – we vertellen je graag meer over de unieke combinatie van karakter, potentie en betaalbaarheid. Deze woning wacht op jou!