Herenweg 26

Uw droomperceel in Zeeuws-Vlaanderen: vrijheid, ruimte en een unieke kans om uw eigen thuis te creëren

Stelt u zich voor: een 790 m² eigen grond aan de rustige Herenweg in Aardenburg, waar het polderlandschap zich uitstrekt tot aan de iconische toren van het historische stadje aan de horizon. Hier vindt u niet zomaar een bouwkavel, maar een zeldzaam ‘wit doek’ – een locatie die zowel zelfbouwers als renovatieliefhebbers de vrijheid biedt om hun woonwensen van A tot Z te verwezenlijken. De bestaande woning en bijgebouwen vormen de perfecte basis: met een woonbestemming en aansluitingen al op orde, kunt u direct aan de slag, of u nu kiest voor een radicale nieuwbouw vanaf een leeg veld of een grondige renovatie die oude charme combineert met moderne functionaliteit.

Deze locatie is een prachtig diep perceel dat niet alleen ruimte biedt voor uw ideale woning, maar ook voor een buitenleven naar eigen wens. Aan de zijkant ligt een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen, geheel op eigen terrein. Aan de achterzijde wacht een royale tuin die u kunt inrichten als een zonnig terras, een weelderige tuin, een moestuin of een speelweide voor kinderen en dieren – alles onder het vrije uitzicht over de weidse Zeeuwse polder. Elke dag geniet u hier van rust, privacy en de ongerepte natuur die Zeeuws-Vlaanderen zo bijzonder maakt.

De ligging aan de Herenweg is een strategische keuze: u combineert de sfeer van het buitengebied met de nabijheid van Aardenburg, waar u op korte (fiets)afstand basisscholen, winkels, horeca en sportvoorzieningen vindt. Bovendien bent u op een steenworp afstand van de Belgische grens – steden als Maldegem, Brugge en de kustplaats Knokke-Heist zijn vlot bereikbaar. Deze locatie biedt dus niet alleen ruimte voor uw dromen, maar ook een praktische en inspirerende omgeving om dagelijks van te genieten.

Belangrijke details

• Eigen grond van 790 m², vrij van erfpacht en met appartementsrecht (geen VvE of servicekosten).
• De bestaande woning en bijgebouwen zijn in een eenvoudige staat en bieden een basis voor herontwikkeling, maar vereisen achterstallig onderhoud en mogelijke renovatie- of sloopverplichtingen.
• De locatie ligt in een beschermd stadsgezicht en is onderworpen aan de bestemmingsplannen van de gemeente Aardenburg.
• Er is geen bodemverontreiniging of asbest gemeld, maar een bouwkundige keuring wordt aangeraden om eventuele fundering-, vocht- of houtrotproblemen vast te stellen.
• De woning is geen monument, maar de historische uitstraling van de voorzijde kan een waardevolle basis vormen voor een unieke renovatie.