Koppelland 2

Een sfeervol gezinshuis in een gewilde buurt van Abcoude

Dit ruime en lichtrijke gezinshuis in het hart van Abcoude biedt alles wat een familie nodig heeft: 4 slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met open haard en een moderne keuken die naadloos aansluit op de leefruimtes. De woning is recentelijk uitgebreid en gemoderniseerd, met een nieuwe dakisolatie (2023), een verfijnde buitengevel (2025) en een vernieuwde CV-ketel (2024). Gelegen in een rustige straat met karaktervolle bomen, op loopafstand van de historische dorpskern, is dit een ideale plek om te wonen.

De woning straalt warmte en functionaliteit uit. De ruime woonkamer is het hart van het huis, met een open haard voor gezellige avonden en openslaande deuren naar de zuidgelegen tuin. De open keuken is voorzien van alle gemakken, waaronder een gasfornuis, oven/magnetron combi en afwasmachine, en vormt een natuurlijke verbinding tussen de leefruimtes. Aan de achterzijde bevindt zich een afgescheiden tv-kamer, perfect als extra zithoek of speelruimte. De vloerverwarming in de uitbouw en badkamer zorgt voor extra comfort, terwijl de dubbel glas en houten kozijnen zorgen voor een energiezuinige woning.

Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers, waarvan één met balkontoegang, een ruime badkamer met bad, inloopdouche en dubbele wastafel, en een praktisch washok met ruimte voor wasmachine en droger. De tweede verdieping herbergt twee gelijkwaardige slaapkamers, compleet met een overloop voorzien van een wastafel, CV-ketel en boiler. De verwarmde berging in de tuin biedt extra opslagruimte, terwijl de voortuin plaats biedt voor een (elektrische) auto, inclusief laadpaal.

Abcoude is een dorp met karakter, waar gezelligheid en natuur hand in hand gaan. De historische dorpskern, met haar winkels, horeca en terrassen, is op loopafstand, evenals basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen. De ligging is ook ideaal voor pendelaars, met snelle verbindingen naar Amsterdam en Utrecht en uitgestrekte wandel- en fietsroutes langs het Gein. Voor natuurliefhebbers is er voldoende te ontdekken in de directe omgeving.

Laat u verrassen door deze sfeervolle woning in een toplocatie. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit huis zo bijzonder is.