Generaal Spoorlaan 17

Een gezinswoning vol mogelijkheden, midden in het groen en toch centraal gelegen

Stel je voor: een ruime, lichtdoorstroomde hoekwoning met een zonovergoten tuin, waar je elke dag even het gevoel hebt van een vakantie. Deze fijne gezinswoning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt aan de rand van het bos, waar je midden in de natuur woont terwijl alle voorzieningen en het bruisende stadsleven op fiets- of autoverstand bereikbaar zijn. Met een grote uitbouw op de begane grond is er een helemaal eigen leefruimte ontstaan, en dankzij de flexibele indeling kun je de woning precies naar jouw wensen vormgeven – van een extra slaapkamer tot een tweede badkamer.

Dit is een kans om een huis te creëren dat perfect bij jou past.

Op de parterre ontvang je bezoekers in een zeer ruime woonkamer met open haard, waar daglicht door twee lichtkoepels en ruime raampartijen stroomt. De deels parketvloer en de openslaande deuren naar de tuin maken van deze ruimte een echte levende kamer. Via een hal met parketvloer en een verdiepte trapkast kom je bij een eenvoudig toilet met fontein en de keuken, die al voorzien is van diverse inbouwapparatuur.

Hier kun je direct doorlopen naar de tuin of via de trap naar de verdiepingen. De uitbouw zorgt voor extra ruimte en licht, en biedt alle mogelijkheden om deze begane grond nog groter en functioneler te maken – bijvoorbeeld door een grote leefruimte te creëren of de keuken te moderniseren.

Op de eerste verdieping vind je een overloop die uitkomt op twee slaapkamers: een aan de voorzijde en een aan de achterzijde, die relatief eenvoudig weer kan worden opgesplitst in twee afzonderlijke kamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste kastenwand en een extra zijraam, wat extra licht en opslagruimte biedt. Daarnaast is er een moderne, nette badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Via deze overloop loop je naar de trap naar de tweede verdieping.

Op de tweede verdieping wacht een overloop met dakraam, waar de cv-ketel is geïnstalleerd, en een slaapkamer met groot zijraam die veel daglicht binnenlaat. Ook hier zijn de mogelijkheden groot: door het plaatsen van dakkapellen kun je extra ruimte creëren voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer, werkkamer of tweede badkamer.

De zonovergoten tuin is een van de grootste troeven van deze woning. Met 321 m² eigen grond geniet je van een vrije ligging aan de achterzijde, waar je volop privacy hebt. Dankzij de zuidelijke en westelijke blootstelling kun je hier gedurende een groot deel van de dag van de zon genieten. De tuin is ingericht met verschillende terrassen, een mooie vijverpartij en een vrijstaande stenen schuur, waardoor je buitenruimte optimaal kunt benutten – of het nu voor ontspannen, tuinieren of buitenfeesten is.

Deze woning ligt in een zeer rustige wijk, waar nagenoeg alleen bestemmingsverkeer komt en kinderen veilig buiten kunnen spelen. Scholen, opvang en sportvoorzieningen zijn allemaal dichtbij: de Vondelschool (basisschool) en kinderdagverblijf Les Petits met naschoolse opvang liggen op loopafstand, en andere scholen zijn per fiets bereikbaar. Natuurliefhebbers zitten hier op de perfecte plek: vanuit huis loop je direct het bos in richting Landgoed Elswout, en in de directe omgeving liggen prachtige natuurgebieden zoals het Koningshof, Middenduin en de Amsterdamse Waterleidingduinen. Met de fiets ben je via Kraantje Lek en het Visserspad binnen korte tijd in Zandvoort, waar je op het strand kunt staan. Ook het stadshart van Haarlem is op fietsafstand, met zijn bruisende centrum, winkels, terrassen, cultuur en uitgaansmogelijkheden.

Voor de dagelijkse boodschappen ben je snel in de winkelstraten van Overveen, Bloemendaal of Heemstede/Aerdenhout, waar ook het NS-Station ligt met uitstekende verbindingen naar Amsterdam, Leiden en Den Haag. Met de auto ben je in no-time op een van de uitvalswegen.

Deze woning is voor renovatie bestemd, wat betekent dat je alle vrijheid hebt om het huis naar jouw eigen smaak te vormgeven. Of je nu kiest voor een moderne uitstraling, een gezellige knusheid of een open indeling – de mogelijkheden zijn eindeloos. Oplevering vindt in overleg plaats, zodat je precies kunt bepalen wanneer en hoe de werkzaamheden worden uitgevoerd.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte ca. 130 m², inhoud ca. 469 m³ en 321 m² eigen grond.
• Erfpacht: geen (appartementsrecht).
• VvE-bijdragen: geen (eigen grond).
• Servicekosten: geen.
• Canon: geen.
• Geen asbest, bodemverontreiniging of structurele bouwkundige problemen (zoals fundering, verzakking of houtrot) gemeld.
• Geen verplichtingen tot sloop of sanering.
• Geen achterstallig onderhoud dat door de koper moet worden opgelost.
• Bestemmingswijziging: geen.
• Geen monumentstatus of beschermd stadsgezicht.