Koningstraat 53E

Een droomwoning voor het hele gezin

Op zoek naar een moderne, ruimtevolle en duurzame vrijstaande woning in een rustige, groene omgeving? Dan is Koningstraat 53e in Afferden de perfecte keuze. Deze nieuwbouwwoning uit 2025 biedt met zijn energielabel A+++, 24 zonnepanelen en luchtwarmtepomp niet alleen een uitstekend leefcomfort, maar ook een toekomstbestendige investering. Met 5 slaapkamers, 2 badkamers en een woonkamer/keuken van ruim 70 m² is deze woning ideaal voor een groot gezin of iedereen die extra ruimte en luxe zoekt. De praktische ligging in een rustig hofje, dichtbij voorzieningen en uitvalswegen, maakt het plaatje compleet. En het beste: de prijs is vrij op naam, dus overdrachtsbelasting en notariskosten zijn inbegrepen!

Een woning vol comfort en stijl

Bij binnenkomst valt meteen de ruime hal op, waaruit je de moderne keuken uit 2025 bereikt. Deze is voorzien van een stijlvol kookeiland en complete inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De keuken vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de praktische bijkeuken, waar ruimte is voor de wasmachine en extra bergruimte. Vanuit de keuken loop je door naar de ruime woonkamer, die dankzij de grote raampartijen overvloedig van daglicht geniet. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin, waar een mooi terras uitnodigt tot gezellige avonden in de avondzon.

Op de begane grond bevindt zich ook een comfortabele slaapkamer met een aangrenzende badkamer, ideaal voor gelijkvloers wonen of als extra ruimte voor een groot gezin. Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers, waarvan twee opvallend royaal. De moderne badkamer is eveneens zeer ruim en voorzien van een toilet, dubbel wastafelmeubel, ligbad en inloopdouche. Daarnaast is er een technische ruimte met de warmtepomp, een extra elektrische warmtepompboiler en aansluitingen voor witgoed. Een vlizotrap in de slaapkamer geeft toegang tot de riante bergzolder.

Een groene oase met ruimte voor iedereen

Rondom de woning ligt een fijne tuin met volop ruimte om te genieten. De achtertuin biedt een vrij uitzicht en is ideaal voor groen, kleurrijke borders en speelgelegenheid voor kinderen. Aan de achterzijde bevindt zich een mooi terras, terwijl er ook ruimte is voor een externe berging en parkeren op eigen terrein. De toegangsweg zal worden aangelegd met stroken van klinkerbestrating en grasbetontegels, wat de groene uitstraling versterkt.

Rustig wonen met alle voorzieningen op handbereik

Deze woning combineert comfort, luxe, duurzaamheid en ruimte op een unieke manier. De ligging in een rustig hofje zorgt voor veel privacy, veiligheid en een fijne woonomgeving. Heerlijk wonen in alle rust, terwijl alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand te vinden zijn. Een leuke bijkomstigheid: via een klompenpadje tegenover de woning bereik je na het bruggetje het prachtige uiterwaardengebied van de Waalbandijk.

Afferden is een rustig dorpje met ca. 1600 inwoners, centraal gelegen in het land van Maas en Waal. Het dorp ademt een landelijke sfeer uit, terwijl je in het nabijgelegen Druten een uitgebreid winkelaanbod, scholen en sport- en recreatievoorzieningen vindt. De goede ontsluiting op het rijkswegennet (A73, A50 en A15) maakt het ideaal voor pendelaars.

Bel of mail voor een bezichtiging en ontdek deze droomwoning zelf!