Wielerveldweg 1

Een sfeervolle twee-onder-een-kapwoning in het hart van Afferden

In het gezellige dorpscentrum van Afferden ligt deze kindvriendelijke twee-onder-een-kapwoning op een ruim (hoek)perceel, met een garage, zonnepanelen en een aluminium overkapping in de privacybiedende achtertuin. De woning biedt een perfecte mix van comfort en moderniteit, met vloerverwarming, airco (2022) en een moderne keuken op de begane grond. Op loopafstand ligt het Nationaal Park De Maasduinen, ideaal voor fiets- en wandeltochten.

Een uitnodigende begane grond

De begane grond straalt warmte uit dankzij de lichte indeling. De hal met trapopgang naar de eerste verdieping, een meterkast en een modern toilet met fonteintje vormen de ingang. Vervolgens komt u in de garage met bergvliering, waarachter de praktische (fietsen)berging is gelegen. De luchtige woonkamer gaat naadloos over in het eetgedeelte, dat via openslaande deuren toegang biedt tot de veranda. Het hoogtepunt is de open keuken met houten werkblad, compleet met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en combimagnetron.

Ruime slaapkamers en een moderne badkamer

Op de eerste verdieping vindt u een overloop, drie slaapkamers en een ruime badkamer (2012) met wastafelmeubel, ligbad, douche en toilet. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een ruime voorzolder met witgoedaansluiting en een vierde slaapkamer, perfect voor extra ruimte of een werkplek.

Comfort en duurzaamheid

De woning is grotendeels voorzien van rolluiken en dubbel glas, wat zorgt voor een prettig binnenklimaat. De 10 zonnepanelen dragen bij aan een duurzame levensstijl, terwijl de garage met verwarming extra comfort biedt. De cv-ketel dateert uit 2005, en de woning zelf is gebouwd in 1982.

Een ideale locatie

Deze woning ligt in een kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen op loopafstand. Het nabijgelegen Nationaal Park De Maasduinen nodigt uit tot ontspanning en avontuur. Kom snel langs om deze prachtige woning zelf te ontdekken!