Van Eesterensingel 19

Een charmant begane-grond appartement met eigen voordeur en ruime leefruimte

Aan de Van Eesterensingel 19 staat dit praktische en sfeervolle appartement klaar voor een nieuwe eigenaar. Met zijn eigen voordeur aan de achterzijde en een ruime woonkamer, twee slaapkamers, moderne keuken en een fijn balkon biedt dit appartement alle comfort van een begane-grondwoning. De centrale ligging in het centrum maakt het een ideale plek voor wie waarde hecht aan gemak en levendigheid.

Een warm welkom in de L-vormige hal U stapt binnen in een L-vormige hal met een warme uitstraling, waar vrijwel alle vertrekken vanaf te bereiken zijn. De hal is voorzien van plavuizen vloeren, lambrisering en granol wanden en een gipsplafond. Langs de garderobe loopt u naar de woonkamer, slaapkamers, keuken en de toiletruimte. Aan het einde van de hal vindt u de compacte maar functionele toiletruimte met een staand toilet, betegelde wanden en een kunststof plafond.

Een sfeervolle woonkamer met balkontoegang De ruime woonkamer is een doorzonkamer met grote raampartijen aan weerszijden, waardoor er overdag veel natuurlijk licht binnenvalt. De kamer is ideaal in te delen in een zit- en eethoek, met als hoogtepunt de centraal geplaatste schouw. In de inbouwkast bevindt zich de C.V.-ketel, en vanaf de woonkamer heeft u toegang tot het balkon van circa 1,97 x 1,40 meter, perfect voor ontbijten in de zon of een avondje buiten.

Een gezellige keuken met landelijke uitstraling Via een open toegang vanuit de hal komt u in de gezellige keuken, die een landelijke uitstraling heeft. Hier kunt u heerlijk koken terwijl u zicht heeft over de voorgelegen groenstrook. De hoekopstelling biedt plaats aan een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, spoelbak en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de vernieuwde badkamer (2024), die volledig betegeld is met sierlijke tegels en voorzien is van een inloopdouche, badmeubel met waskom en praktische bovenkasten.

Twee slaapkamers voor rust en privacy De grootste slaapkamer (circa 4,85 x 2,10 meter) geeft zicht op de voorgelegen weg en is voorzien van laminaatvloer, behang en een gipsplafond. De tweede slaapkamer (circa 3,69 x 2,28 meter) is eveneens ruim en kan dienen als werk-, hobby- of logeerkamer. Beide slaapkamers hebben een vloerbedekking, behang en een gipsplafond.

Een groene omgeving en centrale ligging Aan de achterzijde van het appartement ligt een groenstrook/tuin van de VvE, waar u aangenaam kunt vertoeven. Daarnaast heeft u in de onderbouw van het complex een berging van circa 2,86 x 1,55 meter. De woning ligt centraal in het centrum, met het Makado winkelcentrum op loopafstand, evenals openbaar vervoer, scholen en sportvoorzieningen.

Funderingsrisico-indicator Voor dit appartement heeft het KCAF het funderingsrisico ingeschaald als ‘Geen hoog risico’, wat betekent dat de woning volgens beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Geïnteresseerden wordt geadviseerd om, indien gewenst, een eigen funderingsonderzoek te laten verrichten.

Kom kijken en laat u verrassen! Dit appartement combineert praktische inrichting, een centrale ligging en een sfeervolle leefomgeving. Bent u geïnteresseerd? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe dit appartement uw nieuwe thuis kan worden!