Kraanbaan 42

Dit nette tweekamerappartement aan de Kraanbaan combineert praktische woonruimte met een heerlijke levendige sfeer. Via de centrale portiek bereikt u het appartement op de tweede verdieping, waar u direct wordt verwelkomd door de goed onderhouden entree en gangen van het complex. Met een eigen berging en parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder, een royaal uitzicht over de binnentuin en de rivier de Noord, en de levendige binnenstad van Alblasserdam op loopafstand, biedt deze woning een ideale balans tussen rust en gemak.

De entree van het appartement opent zich naar een lichte hal, waar u direct doorkijkt naar de woonkamer. Aan de linkerzijde vindt u de meterkast, een inbouwkast en de wasruimte, terwijl aan de rechterzijde de sanitaire ruimtes zijn gesitueerd. De slaapkamer ligt strategisch tussen de hal en de woonkamer, waardoor er natuurlijk licht doorstroomt vanuit de woonruimte.

De woonkamer ademt ruimte en licht dankzij de grote raampartijen die van vloer tot plafond reiken. Het uitzicht over de binnentuin en de rivier de Noord maakt deze ruimte extra bijzonder. U kunt hier gemakkelijk een gezellige zithoek en een eethoek inrichten, perfect voor ontspannen momenten of gezellige avonden met vrienden. De vloer is afgewerkt met laminaat, de wanden met spachtelputz en het plafond met spuitwerk, wat zorgt voor een warme en afgewogen uitstraling.

De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en vormt een heerlijke plek om te koken en te genieten. Aan het schiereiland vindt u de spoelbak, vaatwasser en diverse keukenkastjes, terwijl aan de andere zijde de inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron staan opgesteld. De keuken is afgewerkt met laminaat op de vloer, spachtelputz op de wanden en spuitwerk op het plafond, wat zorgt voor een uniforme en verzorgde look.

De slaapkamer is ruim genoeg voor een comfortabel bed en biedt voldoende opbergruimte. Met een vloer van laminaat, spachtelputz op de wanden en spuitwerk op het plafond sluit deze ruimte naadloos aan op de rest van het appartement.

De badkamer is netjes en functioneel ingericht met een douche en een wastafelmeubel. De betegelde vloer en wanden, gecombineerd met spuitwerk op het plafond, geven deze ruimte een frisse uitstraling. De wasruimte biedt praktische aansluitingen voor uw wasmachine en droger, evenals de mv-box. Met laminaat op de vloer, vliesbehang op de wanden en spuitwerk op het plafond is deze ruimte zowel functioneel als afwerkingskundig goed verzorgd.

Het appartement maakt deel uit van een groot complex met een schitterende gemeenschappelijke tuin, waar u kunt genieten van rust en groen. De ligging is zowel centraal als rustig, met het gezellige centrum van Alblasserdam op loopafstand. Hier vindt u diverse winkels, supermarkten, het Makado winkelcentrum, horecagelegenheden en openbaar vervoer. Aan het einde van de straat ligt de halte van de waterbus, die u per voet of met de fiets naar Dordrecht en Rotterdam brengt.

Belangrijke details

De VvE zorgt voor het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes. De maatvoeringen zijn indicatief. De woning is vrij van asbest en er zijn geen saneringsverplichtingen bekend.